NEU - Exklusive 3 Zimmerwohnung in zentraler Lage - getrennt begehbar - Nähe Schottentor

Wohnung zur Miete in 1090 Wien - Gesamtmiete: 1.798,03 € / Objektnummer: 1532/152

Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Abstellraum

Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 1.798,03 € / Monat
Betriebskosten netto:: 248,03 € / Monat
Kaution:: 3 Bruttomonatsmieten
Provision:: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:: 1532/152
Objekttyp:: Wohnung
Wohnfläche:: 98,01 m²
Zimmer:: 3
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Stockwerk:: 4
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese hochwertig sanierte Wohnung in der beliebten Kolingasse, nur wenige Gehminuten vom Schottentor und der Wiener Innenstadt entfernt. Das Servitenviertel mit seinen einladenden Restaurants, Cafes, und Shops befindet sich ebenfalls gleich ums Eck. Sport- und NAturliebhaber kommen am Naherholungsgebiet rund um den Donaukanal auf ihre Kosten.

Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren hochwertig generalsaniert (Fischgrätparkett, großformatige Fliesen, etc.) und überzeugt neben dem qualitativen Standard besonders durch ihre gute Raumaufteilung (alle Zimmer sind vom zentralen Vorraum aus begehbar).

Aufteilung:
- zentraler Vorraum
- 3 Zimmer (getrennt begehbar)
- vollausgestattete Küche
- Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- getrennte Toilette
- Abstellraum

Die Wohnung ist zusätzlich mit einer Alarmanlage ausgestattet die vom neuen Mieter übernommen werden kann.

Kontaktieren Sie uns gerne jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.000m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

- Nähe Schottentor und Servitenviertel
- Donaukanal/ Votivpark/ Liechtensteinpark
- wenige Gehminuten zur U2 Station
- Strassenbahnlinien 37, 38, 40, 41

Schottentor, Servitenviertel

Energieeffizienz

HWB:: 154,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: E
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Lageplan

1090 Wien | Wien 9., Alsergrund

Andreas Ebner

Imfora Vertriebsgesellschaft mbH

ebner@imfora.at

+43 660 92 29 392

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