NEU - Exklusive 4 Zimmer mit Outdoor Pool

Wohnung zur Miete in 1190 Wien - Gesamtmiete: 2.975,61 € / Objektnummer: 3208
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Sauna Kabel/Satelliten-TV Alarmanlage Sicherheitskamera Tiefgarage Parkplatz Abstellraum Fernwärme Balkon Loggia
Exklusive 4 Zimmer mit Outdoor Pool
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
2.975,61 €
Betriebskosten netto:
404,10 €
Heizkosten netto:
135,00 €
Umsatzsteuer:
270,51 €
Kaution:
9.399,33 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Beschreibung

Diese 4-Zimmer Wohnung verfügt über folgende Raumaufteilung: Vorzimmer, Abstellraum, Wohnzimmer, Küche, Loggia, Balkon, 2 Bäder, 3 WC, 3 Zimmer

Zur top Ausstattung zählen Parkettböden, Internet-Anschluss, SAT-TV, Alarmanlage, Marmorbad, moderne Einbauküche, Außenjalousien, Telefonanschluss

Bus: 10A, 39A, Schnellbahn: S40, S45, Straßenbahn: D, 37, U-Bahn Nähe: U4, Nähe der Hohen Warte, 
In unmittelbarer Nähe: Ärzte, Apotheken, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Naherholungsgebiete, Schulen, Kindergärten

Zusätzliche Features: Wellness, Outdoor Pool, Fitness Center, Concierge Service, Sauna, Fahrradraum, Waschküche

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 250m
Klinik 750m
Krankenhaus 1.250m

Kinder & Schulen
Schule 750m
Kindergarten 750m
Universität 500m
Höhere Schule 750m

Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.250m

Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
Post 750m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Hohe Warte

Energieeffizienz

HWB:
32,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
1,85
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
20.10.2030

Grundriss

Markus Frisch

Markus Frisch

M F Immobilien Consulting GmbH

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