NEU - Exklusive Altbauwohnung im generalsanierten Biedermeierhaus mit Mietkaufoption – Wohnen im Herzen des 9. Bezirks!

Wohnung zur Miete in 1090 Wien - Gesamtmiete: 1.222,00 € / Objektnummer: 749

Ausstattung: Boden Bad Gäste-WC Möbliert Etagenheizung

Slideshow

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 1.222,00 € / Monat
Kaution:: 3 Bruttomonatsmieten
Provision:: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:: 749
Objekttyp:: Wohnung
Wohnfläche:: 66 m²
Zimmer:: 2
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Letzte Sanierung:: 2020
Zustand:: Modernisiert
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Anmietung nur mit Kaufoption

Diese wundervolle Wohnung im 9. Wiener Bezirk überzeugt durch ihren einzigartigen Altbaucharme und moderne Ausstattung. Auf rund 66 m² Wohnfläche bietet sie zwei helle Zimmer, eine hochwertige Einbauküche, Parkett- und

Fliesenböden sowie eine Gasetagenheizung.

Das stilvolle Biedermeierhaus aus dem Jahr 1825 wurde umfassend generalsaniert und verfügt über einen Lift.

Kaufpreis: € 517.000
Miete: € 1.222
Mietdauer: 12 Jahre
Option: Mietkauf Verpflichtend

Provision:

Kaufoption: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Ein historisches Juwel mit modernem Komfort – mitten in Wien!

_Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: +43 699 1165 0314 [tel:+4369911650314] gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: office@atriumglobal-investment.at_

_Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht!_

_BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN._

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.000m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

Zahlreiche Einkaufs- sowie Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich im nahen Umkreis.
Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Mit Straßenbahn und U-Bahn super angebunden.

Votivkirche

Energieeffizienz

HWB:: 70,15 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

1090 Wien | Wien 9., Alsergrund

Nebojsa Stanisljevic
Geschäftsführung

Atrium Global Investment

office@atriumglobal-investment.at

+43 13912230

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