NEU - Exklusive Dachgeschosswohnung mit Terrasse, Smart-Home & Klimakomfort“

Diese hochwertig ausgebaute Dachgeschosswohnung mit großzügiger Raumstruktur überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, die offene Wohnatmosphäre sowie die attraktive Terrassenfläche. Raumhöhen von bis zu ca. 3,80 m sorgen für ein besonders luftiges Wohngefühl und unterstreichen den exklusiven Dachgeschoss-Charakter.

Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet mit über 57 m² viel Platz für individuelles Wohnen und stilvolle Einrichtungsmöglichkeiten. Die direkt angeschlossene Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie.

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Highlights auf einen Blick

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Ca. 57,26 m² Wohn- und Küchenbereich

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Schlafzimmer mit ca. 22,13 m²

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Weiteres Zimmer mit ca. 18,30 m²

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Terrasse mit ca. 8,30 m²

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Raumhöhen bis ca. 3,80 m

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Fußbodenheizung (Fernwärme)

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Integrierte Klimaanlage (DAIKIN)

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Smart-Home-System (Licht, Beschattung, Heizung, Raumklima)

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Badezimmer mit Dusche und Wanne

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Separates WC

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Abstellraum

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Garderobe

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Kellerabteil

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Optional anmietbarer Parkplatz (ca. € 90 / Monat)

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Betriebskosten ca. € 247,20

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Dachgeschossausbau 2014

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Kein Lift im Haus

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Raumaufteilung

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Vorzimmer

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Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche

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Schlafzimmer

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Zweites Zimmer (Büro/Kinder-/Gästezimmer)

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Badezimmer

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Separates WC

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Abstellraum

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Garderobe

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Terrasse

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Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in urbaner Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in angenehmer Erreichbarkeit und sorgen für eine komfortable Alltagsgestaltung.

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Besichtigung & Kontakt

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten
(Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse), damit wir Ihnen Unterlagen und Termine zukommen lassen können.

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Finanzierungsservice

Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie.
Gemeinsam mit unseren erfahrenen Partnerbanken finden wir optimale und individuell abgestimmte Konditionen.

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Hinweise

Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen.
Irrtümer, Änderungen und Druckfehler vorbehalten.
Für die Richtigkeit der von Eigentümerseite bzw. Dritten übermittelten Informationen wird keine Haftung übernommen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap