NEU - Exklusive Dachterrasse Wohnung mit Galerie

Wohnung zum Kauf in 5020 Salzburg - Kaufpreis: 735.000 € / Objektnummer: 824
Ausstattung: Garage Parkplatz Zentralheizung Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:
735.000 €
Betriebskosten netto:
280,97 €
Heizkosten netto:
103,33 €
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
824
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
144 m²
Zimmer:
4,5
Badezimmer:
2
Toilette:
3
Stockwerk:
1
Baujahr:
ca. 1940
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Salzburg : Exklusive Dachterrasse Wohnung mit Galerie im 1.Stock mit eigenem Eingang. Der Eingang befindet sich in Erdgeschoß. Die Aufteilung: 1. OG: offenes Wohnen-Kochen-Essen Bereich mit Ausgang auf die 42 m² große Dachterrasse, ein Schlafzimmer, Dusche/WC, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne und WC, ein weiteres Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse mit eigenem WC. 2. OG: großzügige Galerie mit 30 m² Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet inkl. moderne Einbauküche. Zu der Wohnung gehört auch eine Doppelgarage Bezug: vermietet bis Frühjahr 2026 Bilder, Grundriss und weitere Informationen bekommen Sie auf Anfrage. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Fr. Valouchova, Tel. 0660 7061801
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 54.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.06

Energieeffizienz

HWB:
54 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,06
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Libuse Valouchova

Libuse Valouchova

90° Immobilien GmbH

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