NEU - EXKLUSIVE DACHTERRASSENWOHUNG MIT RIESENRADBLICK

Wohnung zum Kauf in 1020 Wien - Kaufpreis: 1.614.000 € / Objektnummer: TKI-00678_59V

Ausstattung: Boden Fahrstuhl Kabel/Satelliten-TV Klimaanlage Fahrradraum Fußbodenheizung Terrasse

EXKLUSIVE DACHTERRASSENWOHUNG MIT RIESENRADBLICK

Slideshow

Grundrisse

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 1.614.000 €
Kaufpreis/m²: 10.503,71 €
Provision:: 3 % zzgl. 20 % Ust.

Fakten

Objektnummer:: TKI-00678_59V
Objekttyp:: Wohnung
Terrasse:: 1
Wohnfläche:: 153,66 m²
Zimmer:: 4
Schlafzimmer:: 3
Badezimmer:: 2
Toilette:: 1
Baujahr:: 2025
Zustand:: Erstbezug
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser außergewöhnlichen Dachterrassenwohnung im Herzen des 2. Wiener Bezirks. Das moderne Wohnhaus (Baujahr 2025) bietet höchsten Wohnkomfort im Erstbezug und verbindet urbanes Lebensgefühl mit einzigartiger Wohnqualität.

Auf großzügigen 154 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Ambiente mit durchdachter Raumaufteilung:
•3 Schlafzimmer für individuelle Rückzugsorte
•2 stilvolle Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung
•ein großzügiger Wohn- und Essbereich, perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Abende

Edler Parkettboden, integrierte Klimatisierung und helle Räume sorgen für höchsten Wohnkomfort. Das absolute Highlight ist die weitläufige Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf das Wiener Riesenrad und ins Grüne eröffnet – eine Kombination, die nur selten zu finden ist.

Die Lage im 1020 Wien verbindet ideale Infrastruktur mit urbanem Lifestyle. Sie genießen kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur und Erholung im Prater – und gleichzeitig ein Zuhause mit Privatsphäre und Ruhe.
Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die das Leben in der Stadt mit Luxus, Stil und Freiraum verbinden möchten.
Jetzt vormerken!
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihren Platz in dieser exklusiven Wohnanlage.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Wohnen mit urbanem Lifestyle und bester Anbindung
•Top-Lage im 2. Bezirk – nur 5 Gehminuten zum Bahnhof Praterstern
•U1 & U2 – schnelle Verbindungen in alle Richtungen der Stadt
•Hauptbahnhof: in nur 15 Minuten erreichbar
•Flughafen Wien-Schwechat: 20 Min. mit dem Auto / 30 Min. mit den Öffis
•Donaukanal: 5 Gehminuten – ideal zum Flanieren, Laufen oder Radfahren
•Schwedenplatz: 15 Geh- oder 5 Radminuten entfernt
•Alles in Reichweite – Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Wiener Innenstadt
Hier verbindet sich urbanes Leben mit höchstem Komfort – zentral, schnell erreichbar und trotzdem mit viel Raum zum Durchatmen.

1020

Energieeffizienz

HWB:: 28,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 0,7
f_GEE Klasse:: A+
Gebäudeart:: listing.status.epcBuildingType_wohn
Ausstellung:: ab dem 1.5.2014
Gültig bis:: 09.08.2033

Grundrisse

Edith Krauss

Tom Krauss Immo GmbH

edith.krauss@tomkrauss.at office@tomkrauss.at

00436645153931 004318905920

NEU - EXKLUSIVE DACHTERRASSENWOHUNG MIT RIESENRADBLICK

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Beschreibung

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Energieeffizienz

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Edith Krauss

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