NEU - Exklusive Doppelhaushälfte mit Garten und Loggia

Haus zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 749.900 € / Objektnummer: 8311/381
Ausstattung: Boden Wohnküche / offene Küche Bad Gäste-WC Rollladen Kabel/Satelliten-TV Abstellraum Fußbodenheizung Loggia Terrasse Garten
Symbolbild / Rendering
Symbolbild/Rendering 2

Preisinformationen

Kaufpreis:
749.900 €

Fakten

Objektnummer:
8311/381
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Loggia:
1
Wohnfläche:
97,04 m²
Loggia Fläche:
4,72 m²
Gartenfläche:
64,65 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
2
Toilette:
3
Baujahr:
2026
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Das Projekt umfasst vier Baukörper mit insgesamt acht hochwertigen Doppelhäusern. Jede Einheit bietet ca. 97–120 m² Wohnfläche sowie großzügige Freiflächen wie Terrassen, Loggien und Eigengärten zwischen 16 und 68 m². Besondere Qualität erhält das Projekt durch ein vollständig barrierefrei ausgeführtes Haus mit eigenem Aufzug. Die Ausstattung umfasst Parkett- und Fliesenböden, moderne Sanitäreinrichtungen sowie eine nachhaltige Haustechnik mit PV-Anlage, Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Tiefgaragenplätze und die ruhige, gut angebundene Lage mit Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe runden das Angebot ab.

 

 

_Die abgebildeten Visualisierungen wurden teilweise mit KI erstellt oder bearbeitet und dienen zur Veranschaulichung. Änderungen vorbehalten._

Exklusive Doppelhaushälfte mit ca. 97 m² Wohnfläche, Terrasse mit 36 m² und eigenem Garten mit ca. 65 m². Helle Räume, moderne Ausstattung und ruhige Lage.

 

Die abgebildeten Visualisierungen wurden teilweise mit KI erstellt oder bearbeitet und dienen zur Veranschaulichung. Änderungen vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <550m
Klinik <925m
Krankenhaus <1.325m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <300m
Universität <2.125m
Höhere Schule <2.025m

Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <3.100m

Sonstige
Geldautomat <200m
Bank <200m
Post <750m
Polizei <400m

Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <725m
Straßenbahn <150m
Bahnhof <725m
Autobahnanschluss <2.525m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Feitsingergasse 16, 1220 Wien

Siegesplatz

Energieeffizienz

HWB:
35 kWh/(m²*a)
fGEE:
0,8
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Lageplan

1220 Wien | Wien 22., Donaustadt

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Dominik Wurm-Beinhofer

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