NEU - Exklusive Eigentumswohnung mit höchstem Komfort und Ruhelage

Preisinformationen

Kaufpreis:

290.000 €

Betriebskosten netto:

132,63 €

Preisinfos:

fix

Provision:

3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Diese attraktive Kombination aus ruhiger Wohnlage und exzellenter Verkehrsanbindung liegt im südöstlichen Stadtteil Liebenau von Graz. In unmittelbarer Nähe zur Autobahnauffahrt Graz-Ost (A2) und gut erreichbaren öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Anbindung an die Innenstadt und andere Ziele hervorragend.

Die Umgebung bietet eine erstklassige Infrastruktur mit nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten wie dem Einkaufszentrum Murpark, Supermärkten, Apotheken und medizinischen Diensten. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen wie das Stadion Liebenau sowie das Erholungsgebiet an der Mur machen die Lage besonders familienfreundlich.

Die Liebenauer Hauptstraße 281 ist eine ideale Adresse für alle, die eine ruhige Wohnumgebung mit hervorragender Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten schätzen.

Energieeffizienz

HWB:

31,16 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

0,55

f_GEE Klasse:

A++

Gültig bis:

18.11.2025

Grundriss