"Stadtnah wohnen, im Grünen leben"
Sie möchten in absoluter Grünruhelage wohnen und dennoch die Nähe zur pulsierenden Hauptstadt Wien genießen? Das Neubauprojekt Bel Air in Aachau vereint genau diese Vorzüge: Nur rund 15 Minuten entfernt erreichen Sie bequem mit der Schnellbahn den Wiener Hauptbahnhof. Auch der Bahnhof in Aachau befindet sich unweit der Wohnanlage und sorgt für optimale Anbindung.
Inmitten einer idyllischen Umgebung entstehen drei elegante Baukörper mit insgesamt hochwertigen Eigentumswohnungen in Größen von ca. 56 m² bis 136 m² Wohnnutzfläche – perfekt für Singles, Paare und Familien, die Wert auf Komfort und Qualität legen.
Ihr neues Zuhause mit Sonne, Aussicht, Garten und Privatsphäre
Alle Wohnungen überzeugen durch durchdachte Raumkonzepte, die Privatsphäre und natürliches Licht in den Vordergrund stellen. Großzügige Freiflächen wie sonnige Balkone, Loggien und Terrassen sind nach Süden bzw. Südwesten ausgerichtet und bieten einen herrlichen Blick ins Grüne. Besonders attraktiv sind die schönen Gartenwohnungen mit großzügigen Eigengärten, die viel Platz für Erholung und Freizeit an der frischen Luft bieten – ideal für Familien, Gartenliebhaber oder alle, die ihr eigenes grünes Paradies genießen möchten. In den Dachgeschosswohnungen erwarten Sie zudem exklusive Extras wie ein offener Kamin und ein eigener Grillplatz auf dem Balkon.
Ein weiterer Pluspunkt für Freizeitliebhaber: Mehrere gepflegte Golfplätze befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar – perfekt für entspannte Nachmittage und aktive Erholung.
Egal ob als Anlage oder zum Eigenbedarf – eine zukunftssichere Entscheidung
Bel Air eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Ob Sie sich selbst den Traum vom stilvollen Wohnen im Grünen erfüllen möchten oder eine wertbeständige Immobilie zur Vermietung suchen: Diese Wohnungen sind eine zukunftssichere Investition – dank der hervorragenden Lage, der hochwertigen Bauweise und der stetigen Nachfrage im Speckgürtel Wiens.
Technik und Ausstattung auf höchstem Niveau
Das Projekt Bel Air steht für moderne Bauqualität und Energieeffizienz:
• Nachhaltige Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Deckenheizung und -kühlung
• Elektrischer Sonnenschutz (Außenraffstores) an allen Fenstern und Terrassentüren
• Klimaanlage in den Dachgeschosswohnungen vorbereitet
• Hochwertige Holz-Alu-Fenster von Katzbeck
• SAT-Anlage für digitales Fernsehen
Edle Materialien und stilvolle Details
Die Wohnungen bieten eine exklusive Ausstattung:
• Echtholz-Parkettböden von Weitzer Parkett
• Raumhöhen von ca. 2,70 m für ein großzügiges Wohngefühl
• Großformatige Fliesen in den Nassräumen
• Innentüren wandbündig für modernes Design
• Hochwertige Sanitärtechnik und moderne Bäder
Bel Air ist die perfekte Verbindung von Natur, Stadtnähe und exklusivem Wohnkomfort. Hier entstehen Wohnungen, die höchste Ansprüche erfüllen und ein Zuhause bieten, das Sie Tag für Tag genießen werden – ob mit Blick ins Grüne, auf der sonnigen Terrasse, im eigenen großen Garten oder als sichere Wertanlage für die Zukunft.
