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NEU - Exklusive Erstbezug-Wohnung mit Balkon und 2 Garagen - modernes Design und hochwertige Ausstattung

Wohnung zur Miete in 3500 Krems an der Donau - Gesamtmiete: 1.475,00 € / Objektnummer: 1348
Ausstattung: Barrierefrei Boden Tiefgarage Parkplatz Zentralheizung Fußbodenheizung Balkon
Exklusive Erstbezug-Wohnung mit Balkon und 2 Garagen - modernes Design und hochwertige Ausstattung
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.475,00 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
1348
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
80,53 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
2024
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

ERHÖHTE AUSSICHTSLAGE AM STEINDL -  AUCH IDEAL ALS STUDENTEN-WG

 

Die hochwertig ausgestattete Wohnung bietet auf einer Fläche von rund 80m² Vorraum bzw. Gangbereich, 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Bad mit Wanne, ein weiteres Bad mit Dusche und WC, ein separates WC, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Das Highlight dieser traumhaften Wohnung ist der großzügige Balkon mit Südausrichtung, einer Fläche von ca. 26m² und Blick auf Stift Göttweig.

Zwei KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden. 

 

Beim angegebenen Preis handelt es sich um die Miete inkl. Betriebskosten. Die KFZ-Stellplätze sowie die Energiekosten werden separat verrechnet.

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.000m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.500m

Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 1.000m
Post 1.500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 1.500m
Bahnhof 1.000m
Flughafen 4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieeffizienz

HWB:
28,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,57
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Plan
Jürgen Heinzl

Jürgen Heinzl
akad. Immobilienmanager

KMW Immobilien GmbH

juergen.heinzl@kmw-immobilien.at
+43 676 55 400 88
+43273272120

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