NEU - Exklusive Erstbezugswohnung! 2-Zimmer mit Terrasse und Balkon!

Wohnung zur Miete in 8010 Graz - Gesamtmiete: 807,71 € / Objektnummer: O2100162135
Exklusive Erstbezugswohnung! 2-Zimmer mit Terrasse und Balkon!
Exklusive Erstbezugswohnung! 2-Zimmer mit Terrasse und Balkon!
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Exklusive Erstbezugswohnung! 2-Zimmer mit Terrasse und Balkon!
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Exklusive Erstbezugswohnung! 2-Zimmer mit Terrasse und Balkon!
Exklusive Erstbezugswohnung! 2-Zimmer mit Terrasse und Balkon!
Gesamtmiete:
807,71 €
Gesamtmiete:
807,71 €
Nettomiete:
630,18 €
Betriebskosten netto:
104,10 €
Umsatzsteuer:
73,43 €
Preisinfos:
exkl. HK und Küchenmiete
Kaution:
2.700,00 €
Provision:
provisionsfrei

Beschreibung

Entdecken Sie das Neubauprojekt Breunerhof mit insgesamt 89 Wohneinheiten, aufgeteilt auf 4 Baukörper, mit Wohnflächen von 30 m² bis 107 m² und 2 bis 4 Zimmer Wohnungen auf www.breunerhof.at

Diese exklusive 2-Zimmerwohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und modernen Komfort. Die gesamte Wohnung ist mit eleganten Feinsteinzeugfliesen ausgestattet, die nicht nur pflegeleicht, sondern auch besonders stilvoll sind. Dank der Fußbodenheizung genießen Sie stets wohlige Wärme.

Große Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und bieten einen wunderbaren Ausblick.

Der Vorraum führt Sie in alle weiteren Bereiche der Wohnung. Ein separates WC mit Handwaschbecken sowie ein praktischer Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort.
Das Highlight der Wohnung ist die offene Wohn- und Essküche, die direkt Zugang zur großzügigen Terrasse bietet.

Hier können Sie entspannen und die frische Luft genießen. Ein weiterer Zugang führt zum Balkon, der zusätzliche Möglichkeiten für Außenaktivitäten bietet.
Das separate Schlafzimmer sorgt für eine ruhige Rückzugsmöglichkeit und verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne, welches direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Diese durchdachte Raumaufteilung garantiert höchsten Wohnkomfort.

Kostenangaben zzgl. Heizkosten (€ 90.- inkl. 20% Ust.) Diese werden je nach Verbrauch separat abgerechnet und Küchenmiete € 33.-

Überzeugen Sie sich selbst von dieser erstklassigen Mietwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Lage und Verkehrsanbindung

Die Elisabethstraße 11, Heimat des Projekts Breunerhof, ist ideal im Herzen des lebendigen Univiertels gelegen. Diese erstklassige Lage bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Lebensstil und historischem Charme. Nur wenige Schritte von Ihrem neuen Zuhause entfernt finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie kulturelle Attraktionen. Der Breunerhof ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Ort zum Leben. Dank seiner zentralen Lage sind öffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar, was Ihnen eine bequeme Anbindung an die umliegenden Stadtteile ermöglicht. Tauchen Sie ein in das pulsierende Leben des Univiertels und erleben Sie das Beste, was die Stadt zu bieten hat, direkt vor Ihrer Haustür. Willkommen im Breunerhof - wo Komfort, Stil und Lebensqualität aufeinandertreffen.

Fakten

Objektnummer:
O2100162135
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Terrasse:
1
Wohnfläche:
47 m²
Gesamtfläche:
47 m²
Zimmer:
2
Baujahr:
2023
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Barrierefrei Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Fernwärme Balkon Terrasse

Energieeffizienz

Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Lageplan

Jennifer Rieder

Jennifer Rieder

Domizil Immobilientreuhänder GmbH

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