NEU - Exklusive Erstbezugswohnung in der Josefstadt – Luxus trifft auf Wiener Eleganz

Preisinformationen

Kaufpreis:

399.000 €

Kaufpreis/m²

7.325,13 €

Betriebskosten netto:

132,47 € / Monat

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

In Ruhelage zwischen der Lerchenfelder Straße und der Josefstädter Straße, befindet sich das Haus gegenüber eines Parks. Die Lage dieser Wohnung ist als sehr gut zu bewerten. Jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Über die Straßenbahnlinie 46 sowie die Buslinie N46 sind sie hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden. Die Stationen befinden sich gerade einmal 2 Gehminuten entfernt. Des Weiteren erreichen Sie die U-6 Station Thaliastraße in unter 10 Gehminuten.

Energieeffizienz

HWB:

219,06 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

F

f_GEE:

3,36

f_GEE Klasse:

F

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

27.11.2029

Grundriss