Exklusive Gelegenheit im 19.Bezirk- ein Grundstück der Spitzenklasse

Preisinformationen

Kaufpreis:

2.500.000 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

7939/2300161890

Objekttyp:

Grundstück

Grundstücksfläche:

714 m²

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Willkommen zu Ihrer neuen Traumimmobilie im Herzen von Wien!

Erfüllen Sie sich Ihre Wohntraum in einer der besten Lagen Wiens!

Auf 714 m2 Grund mit bestehender Baubewilligung können Sie sofort Ihr exklusives Projekt verwirklichen- ob modernes Einfamilienhaus oder repräsentatives Mehrfamilienhaus.

* ruhige, grüne Nachbarschaft
* großer Garten&Terrassenflächen
* schnelle Anbindung ins Stadtzentrum

Kaufpreis: € 2.500.000

Preis ist bei ernsthaftem Interesse verhandelbar.

Dieses Grundstück ist nicht nur eine Investition in Ihre Zukunft, sondern auch eine Entscheidung für ein Leben in einem der attraktivsten Stadtteile Wiens. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu allem, was das Leben lebenswert macht.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieser einzigartigen Gemeinschaft zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses außergewöhnliche Grundstück zu erfahren und den ersten Schritt in Richtung Ihres neuen Zuhauses zu gehen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.500m
Apotheke 1.500m
Klinik 3.000m
Krankenhaus 3.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.000m
Universität 3.500m
Höhere Schule 4.000m

Nahversorgung
Supermarkt 1.500m
Bäckerei 2.000m
Einkaufszentrum 4.000m

Sonstige
Geldautomat 2.500m
Bank 2.500m
Post 1.500m
Polizei 3.000m

Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 2.000m
U-Bahn 4.000m
Bahnhof 4.000m
Autobahnanschluss 5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

Diese exklusive Liegenschaft befindet sich in einer begehrtesten 19. Bezirk- einem Umfeld, das Ruhe, Privatsphäre und rohste Lebensqualität perfekt vereint.Umgeben von eleganten Villen, gepflegten Grünflächen und einer ausgewählten Nachbarschafts, genießen Sie hier ein außergewöhnlich harmonisches Wohngefühl.
Die Infrastruktur ist erstklassig: renommierte Schulen und Kindergärten, hochwertige Nahversorgung, feine Gastronomie sowie vielseitige Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das Wiener Stadtzentrum ermöglicht höchste Flexibilität im Alltag – ob für Familien, Berufstätige oder Individualisten.

Hier wohnen Sie in einem der exklusivsten und wertstabilsten Bezirke Wiens – ein Standort, der sowohl städtische Eleganz als auch naturnahe Erholung in idealer Balance bietet.

Lageplan

1190 Wien | Wien 19., Döbling

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