NEU - Exklusive Luxusresidenz im 7. Bezirk – 165 m² Eleganz nahe Museumsquartier & Volkstheater

Wohnung zum Kauf in 1070 Wien - Kaufpreis: 2.500.000 € / Objektnummer: 1124/1175
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Gäste-WC Klimaanlage

Preisinformationen

Kaufpreis:
2.500.000 €
Betriebskosten netto:
325,29 € / Monat
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1124/1175
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
165 m²
Badezimmer:
3
Stockwerk:
2
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

EXKLUSIVE LUXUSRESIDENZ IM 7. BEZIRK – 165 M² ELEGANZ NAHE MUSEUMSQUARTIER & VOLKSTHEATER

Willkommen in einer der prachtvollsten Wohnungen des 7. Bezirks – einem Ort, an dem Wiener Tradition auf modernen Luxus trifft. Diese außergewöhnliche Residenz mit 165 m² Wohnfläche befindet sich in unmittelbarer Nähe des 1. Bezirks, eingebettet zwischen Wiens kulturellen Juwelen und seinen idyllischen Gärten.

Schon beim Betreten offenbart sich ein harmonisches Zusammenspiel aus Raum, Licht und hochwertigem Interieur. Die Wohnung beeindruckt mit hohen, stuckverzierten Decken, edlen Parkettböden und einer Ausstattung, die in jedem Detail kompromisslose Qualität widerspiegelt.

HIGHLIGHTS DER AUSSTATTUNG

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4 großzügige Schlafzimmer

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3 elegante Badezimmer

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1 Bad mit bodengleicher Dusche

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2 Bäder mit Badewanne & WC

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1 separates WC

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Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Designerküche – das wohl beeindruckendste Wohnzimmer, das man sich vorstellen kann

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Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof

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Raumhohe Fenster für maximale Helligkeit und ein unvergleichliches Wohngefühl

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Hochwertige Möbel, exklusive Kunstwerke und edle Materialien schaffen ein Ambiente wie in einer luxuriösen Boutique-Residenz

LAGE – WIENS KULTUR VOR DER HAUSTÜRE

Diese Wohnung liegt in einer der begehrtesten Lagen Wiens:

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Direkt neben dem Volkstheater

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Gegenüber des weltberühmten Museumsquartiers mit MUMOK, Leopold Museum & vielfältigen Ausstellungen

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Nur wenige Gehminuten zur Inneren Stadt (1. Bezirk)

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Hervorragende Infrastruktur, Cafés, Restaurants und Boutiquen in unmittelbarer Umgebung

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Perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

 

KAUFKONDITIONEN

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Kaufpreis: € 2.500.000,–

*
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt

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KONTAKT

Iunna Zelenkova
+43 664 6501546 [tel:+436646501546]
iz@crownconsulting.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage und Verkehrsanbindung

Museumsquartier

Grundriss

Lageplan

1070 Wien | Wien 7., Neubau

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Yunna Zelenkova

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