Diese exklusive 4-Zimmer-Maisonette mit Blick auf den Wienerwald bezaubert durch ihr ideales Wohnkonzept und eine großzügige Terrasse. Sie befindet sich nur ca. 200 Meter vom Purkersdorfer Hauptplatz entfernt in einem im Jahre 2019 errichteten Niedrigenergiehaus.
Das barrierefrei gestaltete Gebäude bietet aufgrund erstklassiger Ausstattung Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die ökologische und ökonomische Pelletheizung des Niedrigenergiehauses trifft den nachhaltigen Zeitgeist. Es gibt in allen Wohnräumen Fußbodenheizung, eine Klimaanlage ist vorinstalliert, die Wohnräume sind mit Eichen-Parkettboden ausgestattet, die Nassräume sind verfliest.
Mit dem Lift gelangen Sie bequem und trockenen Fußes von der Tiefgarage in die neuwertige Wohnung im 1. Dachgeschoß. Auf Ebene 1 befindet sich der Eingangsbereich, zwei Zimmer (Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer), ein Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken, ein separates WC und der Abstellraum mit WM-Anschluss. Auf Ebene 2 verteilen sich die lichtdurchflutete Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Bad mit Dusche und ein separates WC. Die EWE-Küche ist mit hochwertigen Geräten von Siemens bzw. Liebherr ausgestattet, das Kochfeld inklusive Dunstabzug ist von Bora. Das besondere Highlight ist die südöstlich ausgerichtete, ca. 37 m² große Dachterrasse mit freiem Blick in den Wienerwald und auf die Kirche am Purkersdorfer Hauptplatz.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage, ein ca. 3 m² großes Kellerabteil sowie ein praktischer, ca. 10 m² großer Abstellraum im 1. Stock vervollständigen das Angebot, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum stehen allen Bewohnern des Wohnhauses zur Verfügung.
Eine Bushaltestelle der Linien 451, 452, 453 und 458 mit den Destinationen Wien Hütteldorf, Gablitz, Mauerbach, Wolfsgraben oder Pressbaum befindet sich unmittelbar vor dem Haus. In wenigen Gehminuten erreicht man den Bahnhof Purkersdorf Zentrum mit Verbindung nach Wien und das charmante Stadtzentrum von Purkersdorf mit diversen Einkaufsmöglichkeiten. Mit der S50 oder dem REX ist man in ca. sieben Minuten am Bahnhof Hütteldorf (U4, Schnellbahn) bzw. erreicht man innerhalb einer Viertelstunde den Westbahnhof. Das Wienerwaldbad ist ebenfalls innerhalb weniger Minuten zu Fuß, noch schneller und bequemer mit dem Fahrrad erreichbar.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Klinik 6.000m
Apotheke 500m
Krankenhaus 7.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 5.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 3.500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 6.500m
U-Bahn 6.500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
