EXKLUSIVE MAISONETTEARTIGE 2 ZIMMERWOHNUNG | ERSTBEZUG

Wohnung zum Kauf in 1070 Wien - Kaufpreis: 488.880 € / Objektnummer: 41407 / Bilder / Lageplan /

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EXKLUSIVE MAISONETTEARTIGE 2 ZIMMERWOHNUNG | ERSTBEZUG
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Beschreibung

Willkommen in "It’s SEVEN" – eine exquisite Wohnadresse in der Zollergasse, im lebendigen siebten Bezirk Wiens. Dieses Projekt vereint 14 Apartments, 4 Rooftop-Residenzen und ein exklusives Penthouse zu einem Wohnensemble, das Tradition und Moderne meisterhaft verbindet. Mit Wohnflächen von 31 bis 178 m², angepasst für Singles, Paare und Familien, bietet "It’s SEVEN" individuellen Wohnraum für jeden Lebensentwurf. Top 16 Sehr schöne 2 Zimmerwohnung auf 2 Ebenen mit einem kleinen Garten. Rarität! Besonderheiten: - Consierge Service Highlights Ausstattung: - Edle Vollholz Eiche Parketten in den Wohnräumen - Carrara Marmor in Bad, WC und Abstellräumen - Fußbodenheizung - Bodengleiche Duschen - Smart Home (Beschattung, Raumklima, Beleuchtung und Sicherheit) Erleben Sie den einzigartigen Charme des historischen Wiens in einem Gebäude, das sorgfältig revitalisiert wurde, um Alt-Wiener Flair mit modernstem Wohnkomfort zu verschmelzen. "It’s SEVEN" steht für ein Wohngefühl, das durch seine urbanen und zugleich ruhigen grünen Wohnbereiche besticht. Die Rooftop-Residenzen und das Penthouse bieten mit ihren großzügigen Terrassen und der offenen Gestaltung ein unvergleichliches Wohnambiente. It’s Green: Die Gartenwohnungen und begrünten Freiflächen schaffen ein Ambiente, das Natur und Wohnen harmonisch verbindet. It’s Central: Gelegen im Herzen des kreativen und hippen siebten Bezirks, umgeben von kulturellen Highlights, Shopping-Möglichkeiten und gastronomischen Entdeckungen, bietet "It’s SEVEN" das Beste aus Wiens urbanem Leben. "It’s SEVEN" ist mehr als nur ein Wohnort – es ist ein Statement für modernes, anspruchsvolles Wohnen in historischem Ambiente. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der Zollergasse, wo Lebensqualität, Design und Geschichte sich zu einem einzigartigen Lebensraum vereinen. Für eine persönliche Besichtigung oder detaillierte Auskünfte zu dieser Immobilie steht Ihnen Sija Hayat gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, für eine umfassende Beratung oder weitere Fragen Kontakt aufzunehmen: Ihr Ansprechpartner: Name: Sija Hayat E-Mail: s.hayat@remax-first.at Telefon: +43 664 140 47 04 Für eine persönliche Beratung oder weitere Informationen zur Immobilie sowie bei Interesse an Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
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Dokumente

Preisdetails

Kaufpreis:
488.880,00 €
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
41407
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
48,15 m²
Gartenfläche:
12,34 m²
Zimmer:
2
Baujahr:
ca. 2024
Altbau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Barrierefrei
Rollstuhlgerecht
Fahrstuhl
Kabel/Satelliten-TV
Klimaanlage
Fußbodenheizung

Energieeffizienz

Klasse HWB:
C
HWB:
47.80 kWh/(m²*a)
fGEE:
0.95
Klasse fGEE:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

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