Exklusive Mietwohnung beim Karmelitermarkt und direkt bei der St. Leopold Kirche - Wohnung zur Miete in 1020 Wien

NEU - Exklusive Mietwohnung beim Karmelitermarkt und direkt bei der St. Leopold Kirche

Wohnung zur Miete in 1020 Wien - Gesamtmiete: 1.950,00 € / Objektnummer: 3661

Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Gäste-WC Fußbodenheizung Loggia

Preisinformationen

Gesamtmiete:

1.950,00 €

Betriebskosten netto:

165,00 €

Umsatzsteuer:

177,27 €

Kaution:

3 Bruttomonatsmieten

Provision:

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:

3661

Objekttyp:

Wohnung

Loggia:

Wohnfläche:

66 m²

Loggia Fläche:

8 m²

Nutzfläche:

74 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

2025

Neubau:

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

EINE DER SELTESTEN GELEGEHEITEN - WOHNEN IN EINEM NEUBAU MITTEN IM KARMELITERVIERTEL MIT EINZIGARTIGEN AUSBLICK AUF DIE ST. LEOPOLDSKIRCHE

-------------

Dieser Neubau ist einer der letzten in der Gegend, wo man mitten in Alt-Wien residiert und alle Vorteile des modernen Lebensstils genießt:

- Bodentiefe Fenster

- Fußboenheizung

- Deckenkühlung

- Luftwärmepumpe (kein Gas oder Fernwärme im Haus)

- große Loggia entlang der ganzen Wohnung

- Moderne DAN-Küche

- Aufzug

- Spiegel im Eingangsbereich des Hauses

- Müllraum mit Außenzugang (keine unangenehmen Gerüche im Stiegenhaus)

- Fahrradraum

Die Wohnung ist mit hochwertigen Boden- und Wandbelegen, zwei Toiletten, platzsparenden Schiebetüren, zweiflügeligen sowie Schiebe-Loggiatüren, exklusiven DAN-Küche samt Geräte sowie Internet (A1) ausgestattet.

Vermietet wird auf 3 Jahre (Verlängerung ist möglich).

Miete: € 1.950 (zzgl. Strom, Wasser, Heizung/Kühlung)

Kaution: € 5.850 (3 BMM)

keine Provison, keine Ablöse.

Kündigungsverzicht: 12 Monate; Kündigungsfrist: 3 Monate;

Eine Haushaltsversicherung wird empfohlen.

HINWEIS: VORLAGE DER LETZTEN 3 GEHALTSZETTELN UND MIND. NETTOEINKOMMEN VON € 3.300 (PRO HAUSHALT) SIND ERFORDERLICH

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen [https://pr-immobilien-real-estate.service.immo/registrieren/de] - https://pr-immobilien-real-estate.service.immo/registrieren/de

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 750m
Krankenhaus 500m

Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 500m
Universität 750m
Höhere Schule 750m

Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
Post 500m
Polizei 250m

Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 250m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 250m
Autobahnanschluss 2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Eine der schönsten Straßen des Karmeliterviertels.
- Karmelitermarkt
- Taborstraß
- Augarten
- City und Donaukanal
- Nahversorger und Öffis (U2, Straßenbahn 2, Bus 5B, Nachtbus N29 etc.)
- Ärzte, Schulen, Kindergärten, Spielplätze
- Restaurants, Kaffees, Bäckereien/Conditoreien
und vieles mehr...

Augarten, Karmelitermarkt

Energieeffizienz

HWB:: 31,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 0,72
f_GEE Klasse:: A
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

NEU - Exklusive Mietwohnung beim Karmelitermarkt und direkt bei der St. Leopold Kirche

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Dokumente

Svetlana Papadopoulos Piskorová
Immobilienberaterin

Fotomix

Lageplan

NEU - Exklusive Mietwohnung beim Karmelitermarkt und direkt bei der St. Leopold Kirche

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Dokumente

Svetlana Papadopoulos Piskorová Immobilienberaterin

Fotomix

Lageplan

Svetlana Papadopoulos Piskorová
Immobilienberaterin