Top - Exklusive Mietwohnung mit Terrasse und kleinem Garten - Wohnung zur Miete in 3500 Krems an der Donau - Gesamtmiete: 1.150,00 €

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung mit modernem Wohnkomfort, Charme und geschichtsträchtigem Ambiente? Dann freue ich mich, Ihnen diese im Areal des Wasserschlosses Gneixendorf eingebettete Wohnung präsentieren zu können! Die im Erdgeschoss liegende Wohnung bietet Ihnen auf rund 109 m² folgende Raumaufteilung: Einen geräumigen Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken, ein separates WC . Eine voll ausgestattete Küche mit großzügigem Wohn-Essbereich (ca. 34 m²) mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, zwei Schlafzimmer (ca.18 m² und ca.12 m²) und einen Abstellraum. Das Highlight dieser Wohnung ist der große und helle Essbereich, der sich an warmen Sommertagen auch auf die herrliche Terrasse verlegen lässt. Genießen Sie Ihre freien Stunden in der Sonne! Beheizt wird die Wohnung mittels Gaszentralheizung (Fußboden- und Wandheizung). Die angeführte Miete versteht sich inklusive Betriebskostenpauschale und USt. Verbrauchsabhängige Kosten für Heizung, Strom, Telekommunikation (A1 Anschluss vorhanden) sind mit dem jeweiligen Anbieter direkt zu verrechnen. Die ruhige Lage in Kombination mit der Nähe zur Stadt Krems sowie die rasche Anbindung an die B37, ermöglichen Ihnen einen stressfreien Alltag. Ergänzt wird dieses Angebot durch einen Stellplatz. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vom Charme dieser einzigartigen Wohnung - ich freue mich, Ihnen dieses Objekt präsentieren zu dürfen. Bitte beachten Sie, dass die von uns angebotenen Immobilien nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert werden. Sie können jedoch während der gesamten Vermarktungszeit alle relevanten Informationen zum Objekt auf unserer Homepage unter www.remax.at/2442-2266 online nachlesen!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	114.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.41
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

Fakten

Objektnummer:

2266

Objekttyp:

Wohnung

Terrasse:

Wohnfläche:

109,36 m²

Gartenfläche:

26 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattung

Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung Terrasse Garten

Energieeffizienz

HWB Klasse:

f_GEE:

1,41

f_GEE Klasse:

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Fotomix

NEU - Exklusive Mietwohnung mit Terrasse und kleinem Garten

Beschreibung

Fakten

Ausstattung

Energieeffizienz

Christoph Czamutzian, Akad. IM

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