Exklusive Neubauwohnung mit großzügigem Balkon – stilvoll wohnen in modernem Ambiente
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Neubauwohnung vereint modernes Design mit komfortablem Wohnen und bietet Ihnen auf ca. 47,76m² + 9,56 m² Balkon ein stilvolles Wohngefühl.
Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einer offenen, modernen Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine angenehme Helligkeit und schaffen ein freundliches Wohnambiente.
Ein besonderes Highlight ist der ca. 9,56 m² große Balkon – ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft oder gesellige Abende im Freien.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Erholung und Ruhe. Das elegant ausgestattete Badezimmer überzeugt mit zeitloser Ästhetik und hochwertigen Armaturen.
_Ausstattungsmerkmale:_
* Hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten
* Großzügiger Balkon mit 9,56 m²
* Fußbodenheizung & stilvoller Bodenbelag
* Großzügige Fenster für helle Räume
* Modernes Bad mit hochwertiger Ausstattung
* Aufzug im Haus
* Kellerabteil
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau mit zeitgemäßer Architektur in ruhiger Lage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind bequem erreichbar.
Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und stilvolles Wohnen legen.
_Kosten:_
Die Miete inkl. Betriebskosten und Steuer beträgt 950,- Euro im Monat.
Mietvertragserrichtungsgebühr: 400 Euro zzgl. Steuer
Mietvertragsdauer: 5 Jahre
Herr Kevin Gödel steht Ihnen sehr gerne unter 0664 41 28 427 bzw. kevin.goedel@prime-immobilien.at für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.500m
Apotheke 1.500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 1.500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 2.000m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.500m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Geldautomat 1.500m
Bank 1.500m
Post 1.500m
Polizei 1.500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.500m
Straßenbahn 1.500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
