Modernes Wohnen in hochwertiger Architektur
In einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage im 22. Bezirk entstehen 19 exklusive Neubauwohnungen, die höchsten Wohnkomfort mit moderner Ausstattung verbinden. Die durchdachten Grundrisse, hochwertige Materialien und energieeffiziente Bauweise machen dieses Wohnprojekt zu einer idealen Investition – ob für Eigennutzer oder Anleger. Fertigstellung Sommer 2025.
Highlights der Wohnungen:
•Moderne Architektur mit effizienter Raumaufteilung
•Wohnflächen von ca. 37 m² bis 89 m²
•Jede Wohnung mit Balkon, Terrasse oder Garten
•Hochwertige Parkettböden und elegante Feinsteinzeugfliesen
•Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort
•3-fach verglaste Fenster mit Raffstores für optimale Dämmung
•Exklusive Sanitärausstattung mit Markenprodukten
•Energieeffiziente Bauweise mit moderner Heiztechnik
•Tiefgaragenplätze optional verfügbar
Wohnungsübersicht mit individuellen Details:
Erdgeschoss
TOP 1 – 2-Zimmer-Wohnung mit Garten ( Verkauft )
•Wohnfläche: ca. 42,05 m²
•Zimmer: 2
•Terrasse: ca. 8.23 m²
•Garten: ca. 44.38 m²
•Preis : 219 000 €
TOP 2 – 2-Zimmer-Wohnung mit Garten
•Wohnfläche: ca. 48,02 m²
•Zimmer: 2
•Terrasse: ca. 9 m²
•Garten: ca. 32.33 m²
•Preis : 249 000€
TOP 3 – 4-Zimmer-Wohnung mit Garten
•Wohnfläche: ca. 89,04 m²
•Zimmer: 4
•Terrasse: ca. 7,07 m²
•Garten: ca. 42.51 m²
•Preis : 489 000 €
1. Obergeschoss
TOP 4 – 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia
•Wohnfläche: ca. 42.82 m²
•Zimmer: 2
•Loggia: ca. 2,97 m²
•Preis : 219 000 €
TOP 5 – 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
•Wohnfläche: ca. 55,56 m²
•Zimmer: 3
•Balkon: ca. 9,4 m²
•Preis : 319 000 €
TOP 6 – 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
•Wohnfläche: ca. 56,49 m²
•Zimmer: 3
•Balkon: ca. 9,4 m²
•Preis : 319 000 €
TOP 7 – 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia
•Wohnfläche: ca. 40,74 m²
•Zimmer: 2
•Loggia: ca. 2,86 m²
•Preis : 215 000 €
TOP 8 – 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia
•Wohnfläche: ca. 37,40 m²
•Zimmer: 2
•Loggia: ca. 5,91 m²
•Preis : 199 000 €
2. Obergeschoss
TOP 9 – 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia
•Wohnfläche: ca. 42,68 m²
•Zimmer: 2
•Loggia: ca. 2,97 m²
•Preis : 229 000 €
TOP 10 – 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
•Wohnfläche: ca. 55,43 m²
•Zimmer: 3
•Balkon: ca. 9,4 m²
•Preis : 339 000 €
TOP 11 – 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
•Wohnfläche: ca. 56,46 m²
•Zimmer: 3
•Balkon: ca. 9,4 m²
•Preis : 339 000 €
TOP 12 – 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia
•Wohnfläche: ca. 40,68 m²
•Zimmer: 2
•Loggia: ca. 2,86 m²
•Preis : 219 000 €
TOP 13 – 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia
•Wohnfläche: ca. 37,46 m²
•Zimmer: 2
•Loggia: ca. 5,91 m²
•Preis : 199 000 €
1. Dachgeschoss
TOP 14 – 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse
•Wohnfläche: ca. 47,45 m²
•Zimmer: 2
•Terrasse: ca. 6,00 m²
•Preis : 259 000 €
TOP 15 – 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse
•Wohnfläche: ca. 45,48 m²
•Zimmer: 2
•Terrasse: ca. 3.32 m²
•Balkon : ca.12.09 m²
•Preis : 279 000 €
TOP 16 – 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse
•Wohnfläche: ca. 45,30 m²
•Zimmer: 2
•Terrasse: ca. 3.49 m²
•Balkon : ca.12.84 m²
•Preis : 279 000 €
TOP 17 – 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse
•Wohnfläche: ca. 66,44 m²
•Zimmer: 3
•Terrasse: ca. 5.89 m²
•Preis : 369 000 €
2. Dachgeschoss
TOP 18 – 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse
•Wohnfläche: ca. 56,68 m²
•Zimmer: 2
•Terrasse: ca. 23,75 m²
•Preis : 349 000 €
TOP 19 – 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse
•Wohnfläche: ca. 61,18 m²
•Zimmer: 3
•Terrasse: ca. 23,66 m²
•Preis : 379 000 €
Lage & Infrastruktur
Das Wohnprojekt in der Esslinger Hauptstraße bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und eine hervorragende Infrastruktur:
•Straßenbahn und Busstation in unmittelbarer Nähe
•Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in Gehweite
•Naherholungsgebiete wie die Lobau und die Donauinsel schnell erreichbar
•Direkte Anbindung an die Wiener Innenstadt
Jetzt informieren & Besichtigungstermin vereinbaren!
Nutzen Sie die Gelegenheit, eine moderne Wohnung in einem hochwertigen Neubauprojekt zu erwerben.
Hinweis:
Die abgebildeten Visualisierungen basieren auf den Grundrissen der jeweiligen Wohnungen und dienen zur Veranschaulichung möglicher Einrichtungskonzepte. Die Wohnungen befinden sich aktuell in der Endphase der Fertigstellung.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen
