Exklusive Penthouse-Wohnung & New-York-Style im Untergeschoss - Wohnung zur Miete in 1050 Wien

NEU - Exklusive Penthouse-Wohnung & New-York-Style im Untergeschoss

Wohnung zur Miete in 1050 Wien - Gesamtmiete: 2.977,14 € / Objektnummer: 8164/2628

Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Gäste-WC Möbliert Fahrradraum Abstellraum

Preisinformationen

Gesamtmiete:

2.977,14 € / Monat

Betriebskosten netto:

306,49 € / Monat

Umsatzsteuer:

270,65 €

Kaution:

8.950,00 €

Provision:

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:

8164/2628

Objekttyp:

Wohnung

Keller Fläche:

3 m²

Wohnfläche:

118 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

2006

Neubau:

Zustand:

Neuwertig

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Diese tolle Penthouse-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße im Grätzl rund um den Siebenbrunnenplatz und besteht aus zwei Wohnebenen.

Sie ist neuwertig, lichtdurchflutet und verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, luxuriöse Möblierung, einen imposanten Glaskamin und eine Luxusküche mit Pult.

Großzügige Fensterflächen und viele Grünblicke lassen ein angenehm ruhiges Rückzugsgebiet auf Niedrigenergiestandard – ob zum Arbeiten oder zum Wohnen – entstehen.

Die Panoramafenster sind begrünt, werden abends beleuchtet und lassen sich zur Gänze verschieben, vollständig öffnen und zur Seite schieben (Terrassenfeeling).

Obere Ebene (5.OG): Wohnungseingang - Penthouse mit Möblierung, Luxusküche, Glaskamin, Weinkühlschrank - Vorzimmer, Gäste WC.

Untere Ebene: Zwei teilmöblierte Zimmer im New-York-Style mit integrierten Kleiderschränken, modernes Bad mit Wanne und Dusche, Abstellraum, Vorzimmer.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

Zentrumsnahe Lage - Vielseitige öffentliche Anbindungen:
U4 Margaretengürtel, Bus 59A Arbeitergasse, Bus 14 A Reinprechtsdorfer Straße, Bus 12 A Margaretenstraße, Linie 6, 18, 1, Badner Bahn, Bahnhof Matzleinsdorf, u.m.

Energieeffizienz

HWB:: 40 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

1050 Wien | Wien 5., Margareten