NEU - Exklusive Rooftop-Wohnung in Bestlage Wiens – luxuriöses Wohnerlebnis mit Panoramablick

Preisinformationen

Kaufpreis:

1.190.000 €

Kaufpreis/m²

6.652,13 €

Betriebskosten netto:

323,50 € / Monat

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Diese exklusive Dachgeschoßwohnung im begehrten 19. Wiener Gemeindebezirk vereint großzügiges Wohnen mit urbaner Lebensqualität auf höchstem Niveau. Die südwestliche Ausrichtung sorgt für helle, lichtdurchflutete Räume und beeindruckende Sonnenuntergänge über den Dächern Wiens.

In unmittelbarer Nähe zum renommierten Rudolfinerhaus gelegen, profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur: Ärzte, Apotheken sowie Kliniken befinden sich in direkter Umgebung. Auch Schulen, Kindergärten und Universitäten sind bequem erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Banken decken sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens ab.

Die hervorragende öffentliche Anbindung durch Bus, Straßenbahn und Bahnhof unterstreicht die Attraktivität dieser Top-Adresse und gewährleistet eine optimale Verbindung sowohl in die Wiener Innenstadt als auch ins Grüne.

Eine seltene Gelegenheit, stilvolles Wohnen in einer der gefragtesten Wohnlagen Wiens zu genießen.

Rudolfinerhaus

Energieeffizienz

HWB:

130 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

D

f_GEE:

2,13

f_GEE Klasse:

D

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

10.04.2034

Grundrisse