NEU - Exklusive Seewohnung: Ihre Dauer-Eintrittskarte in das Urlaubsparadies Ossiachersee

Wohnung zum Kauf in 9551 Bodensdorf - Kaufpreis: 209.000 € / Objektnummer: 14001408

Ausstattung: Barrierefrei Rollstuhlgerecht Boden Fahrstuhl Sporteinrichtungen Möbliert Rollladen Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Außenparkplatz Fahrradraum Abstellraum Zentralheizung Loggia

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Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 209.000 €
Betriebskosten netto:: 90,52 € / Monat
Heizkosten netto:: 49,70 €

Fakten

Objektnummer:: 14001408
Objekttyp:: Wohnung
Loggia:: 1
Wohnfläche:: 45,85 m²
Zimmer:: 2
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Baujahr:: 1972
Neubau:: Ja
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause direkt am Ossiachersee in Bodensdorf! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 45,85 m² bietet Ihnen nicht nur ein gepflegtes und behagliches Ambiente, sondern auch eine traumhafte Lage mit atemberaubendem Ausblick.

Genießen Sie von Ihrer Loggia aus einen unvergleichlichen Seeblick, Bergblick, Fernblick sowie einen herrlichen Grünblick – hier verbinden sich Natur und Wohlfühlatmosphäre auf perfekte Weise. Ob beim Frühstück auf dem Ostbalkon oder bei entspannten Stunden auf der Terrasse, Ihre neue Wohnung lädt zum Verweilen und Abschalten ein.

Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattung wie Fliesen und Parkettböden, eine moderne Öl-Zentralheizung sowie eine praktische Einbauküche. Ein Personenaufzug sorgt zudem für bequemen Zugang, und ein Reinigungsservice erleichtert Ihnen die Pflege Ihres neuen Zuhauses.

Die Lage kann sich sehen lassen: Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof sind Sie bestens vernetzt und erreichen alle wichtigen Ziele schnell und unkompliziert. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Supermärkte und eine Bäckerei – ideal für den täglichen Bedarf.

Der Kaufpreis von 209.000,00 € macht diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot für Singles, Paare oder als wertstabiles Investment in einer der schönsten Regionen Kärntens. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohngefühl in Bodensdorf!

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit – Ihr neues Zuhause mit unvergleichlichem Ausblick wartet auf Sie!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.000m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Diese charmante See-Wohnung in Bodensdorf, Kärnten, besticht durch ihre ruhige Ost-Ausrichtung und perfekte Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Schule, Kindergarten sowie Supermarkt und Bäckerei. Bank, Geldautomat, Bus und Bahnhof sind ebenfalls bequem erreichbar – ideal für komfortables und entspanntes Wohnen.

Energieeffizienz

HWB:: 55 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
f_GEE:: 1,39
f_GEE Klasse:: C
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 15.10.2029

Grundriss

Lageplan

9551 Bodensdorf | Villach Land

Wendelin Mölzer
Immobilienberater

Altmayer Immobilienservice GmbH

office@dha-immoservice.at

+43 664 8257741

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