Marina Tower | Sonne, Skyline & Donau – Premium-Wohnen im 2. Bezirk
Diese elegante Wohnung im Marina Tower verbindet lichtdurchflutetes Wohnen mit urbanem Luxus direkt an der Donau. Die bevorzugte Südost-Ausrichtung sorgt vom frühen Morgen bis in den Nachmittag für angenehmes Tageslicht; bodentiefe Fenster eröffnen weite Blicke über Wasser, Grünraum und Skyline.
Hochwertige Materialien, eine durchdachte Grundrissplanung und die ruhige Höhe im Tower schaffen ein außergewöhnlich repräsentatives Wohngefühl – perfekt für Eigennutzer:innen mit Anspruch wie auch als solide Wertanlage an einem der begehrtesten Waterfront-Standorte Wiens.
Signature-Lage an der Donau: Wohnen am Wasser mit direktem Zugang zu Promenade und Freizeitflächen – seltene Kombination aus Natur & City.
Architektur & Höhe: Landmark-Tower mit exzellentem Lichteinfall (Südost), Weitblick statt Straßenlevel – deutlich über dem Standard innerstädtischer Bestände.
Premium-Ausstattung: Hochwertige Einbauküche, edle Bodenbeläge, Designer-Sanitär, großzügige Verglasungen, smarte Stauraumlösungen; barrierearmer Zugang.
Komfort im Haus: Moderne Lobby, repräsentative Allgemeinbereiche, sichere Paketannahme, Fahrrad-/Kinderwagenräume; optional Tiefgarage im Haus.
Mikrolage: Apotheke, Klinik, Schulen/Uni-Standorte, Nahversorger, Bäckereien & Shopping in Gehdistanz.
Mobilität: Rasche Öffi-Anbindung (U-/S-Bahn, Bus, Straßenbahn) sowie schnelle Verbindung zur A22 – Innenstadt und Airport komfortabel erreichbar.
Wertstabilität: Waterfront-Lagen in Landmark-Gebäuden zählen zu den gefragtesten und erzielen überdurchschnittliche Nachfrage bei Vermietung und Wiederverkauf.
KGV Ober dem Heustadlwas
