Lage:
Diese Villa vereint repräsentatives Wohnen mit Privatsphäre, Natur und urbaner Lebensqualität – eine seltene Gelegenheit in einer der besten Lagen von Graz.
Die Saumgasse 32 befindet sich im Grazer Stadtbezirk Geidorf, einer der begehrtesten und traditionsreichsten Wohngegenden der Stadt. Die Straße liegt in ruhiger Hanglage am Rosenberg und zeichnet sich durch ihre exklusive Nachbarschaft, viel Grün und eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum aus.johannes-gruber.net+1dahlercompany.com+1
Die Umgebung ist geprägt von stilvollen Villen, gepflegten Gärten und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Nähe zur Karl-Franzens-Universität, dem LKH-Univ. Klinikum Graz und dem Rosenhain macht die Lage besonders attraktiv für Familien, Akademiker und Ruhesuchende gleichermaßen.
Trotz der ruhigen Lage ist die Saumgasse verkehrstechnisch gut erschlossen: Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, ebenso wie Nahversorger, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Die Kombination aus Stadtnähe und Naturverbundenheit macht diese Adresse zu einer der gefragtesten in Graz.
Insgesamt bietet die Saumgasse 32 eine perfekte Balance aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen – ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität, Ruhe und ein stilvolles Umfeld legen.
Reichert Immobilien GmbH
