NEU - Exklusive Wohnung in Toplage des 8. Bezirks in Wien

Wohnung zur Miete in 1080 Wien - Gesamtmiete: 1.424,97 € / Objektnummer: 10036
Ausstattung: Boden Wohnküche / offene Küche Bad Möbliert Ausstattungsqualität Fahrradraum Etagenheizung
Exklusive Wohnung in Toplage des 8. Bezirks in Wien
Exklusive Wohnung in Toplage des 8. Bezirks in Wien
Exklusive Wohnung in Toplage des 8. Bezirks in Wien
Exklusive Wohnung in Toplage des 8. Bezirks in Wien
Exklusive Wohnung in Toplage des 8. Bezirks in Wien
Exklusive Wohnung in Toplage des 8. Bezirks in Wien
Exklusive Wohnung in Toplage des 8. Bezirks in Wien
Exklusive Wohnung in Toplage des 8. Bezirks in Wien
Exklusive Wohnung in Toplage des 8. Bezirks in Wien
Exklusive Wohnung in Toplage des 8. Bezirks in Wien
Exklusive Wohnung in Toplage des 8. Bezirks in Wien
Exklusive Wohnung in Toplage des 8. Bezirks in Wien
Exklusive Wohnung in Toplage des 8. Bezirks in Wien
Exklusive Wohnung in Toplage des 8. Bezirks in Wien
Exklusive Wohnung in Toplage des 8. Bezirks in Wien
Exklusive Wohnung in Toplage des 8. Bezirks in Wien

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.424,97 € / Monat
Nettomiete:
1.140,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
155,43 € / Monat
Umsatzsteuer:
129,54 €

Fakten

Objektnummer:
10036
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
78,9 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Letzte Sanierung:
2025
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese stilvolle Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage im begehrten 8 Wiener Gemeindebezirk und vereint urbanes Lebensgefühl mit klassischem Altbaucharme.

Derzeit wird die gesamte Wohnung mit viel Liebe zum Detail vollständig saniert. Es entsteht ein stilvolles Zuhause, das modernen Ansprüchen an Komfort, Qualität und Design gerecht wird.

Das großzügige Wohnzimmer mit circa [m² einfügen] lädt zum Verweilen ein und wird durch große Fensterflächen den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet. Hier können Sie entspannen, genießen und zur Ruhe kommen.

Das hofseitig gelegene Schlafzimmer mit etwa [m² einfügen] bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit und ausreichend Platz für Ihre persönliche Einrichtung und Garderobe.

Das Badezimmer wird hochwertig ausgestattet, unter anderem mit eleganten Fliesen, einer modernen Dusche und einem WC. Es fügt sich stimmig in das exklusive Gesamtbild der Wohnung ein.

Die geschmackvoll geplante Küche wird mit modernen Geräten ausgestattet und eignet sich ideal als zentraler Treffpunkt für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Hier finden Sie viel Platz für Ihre kulinarischen Ideen.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine effiziente Gasetagenheizung.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

- Die Wohnung befindet sich in einem der begehrtesten Bezirke Wiens,.
- Nah an kulturellen Attraktionen, darunter Theater, Museen und viele historische Gebäude.
- Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel; die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.
- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe.
- Ideale Lage für Stadtliebhaber, die das lebendige Wiener Stadtleben genießen möchten.
- Schulen und Universitäten sind problemlos zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Energieeffizienz

HWB:
48,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
1,24
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
22.07.2033
Denis Gimbel

Denis Gimbel

Wohn3 Team GmbH

Lade...

Fotomix

Wohnzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Vorzimmer Schlafzimmer Vorzimmer Schlafzimmer Badezimmer

Lageplan