Exklusiver Altbaujuwel in Wiener Toplage | ZELLMANN IMMOBILIEN

Preisinformationen

Gesamtmiete:

4.500,00 € / Monat

Betriebskosten netto:

295,15 € / Monat

Umsatzsteuer:

409,10 €

Kaution:

6 Bruttomonatsmieten

Provision:

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Inmitten des kulturellen Herzens Wiens gelegen, vereint die Bellariastraße alles, was das urbane Leben besonders macht. Direkt hinter dem Naturhistorischen Museum und nur wenige Schritte vom prachtvollen Ring entfernt, wohnt man hier in einer der elegantesten und geschichtsträchtigsten Gegenden der Stadt. Die Ringstraße mit ihren beeindruckenden Palais, Theatern und Museen verleiht der Umgebung eine majestätische Atmosphäre, die ihresgleichen sucht. Gleichzeitig spürt man die kreative Energie des nahen MuseumsQuartiers, die lebendige Eleganz des ersten Bezirks und die kultivierte Ruhe des angrenzenden siebten. Es ist ein Ort, an dem Geschichte und Gegenwart in vollendeter Harmonie aufeinandertreffen – ein Lebensraum für Menschen mit Sinn für das Besondere.

Hofburg | Parlament | Museum

Energieeffizienz

HWB:

95,9 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

f_GEE:

1,78

f_GEE Klasse:

D

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

20.04.2033

Grundriss