Die hochwertig sanierte Maisonettewohnung in der Hackhofergasse im 19. Wiener Gemeindebezirk verbindet modernes Wohnen mit einer ruhigen und naturnahen Lage in Nußdorf. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien sowie eine großzügige südseitige Terrasse mit unverbaubarem Grünblick. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur und der Nähe zu Weinbergen, Kahlenberg und Donaukanal bietet die Immobilie eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und Erholung im Grünen.
Fakten zur Wohnung
Ausstattung & Besonderheiten
Lage & Infrastruktur
Flächenübersicht
Kaufpreis: 798.000 €
Monatliche Kosten
Gesamt + USt: 333,53 €
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In einer Einbahnstraße in einer der begehrtesten Lagen des 19. Bezirks – im charmanten Nußdorf – entfaltet diese hochwertig sanierte Maisonettewohnung ihr ganz besonderes Wohngefühl.
Umgeben von Natur, Weinbergen und historischer Architektur genießen Sie hier eine seltene Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und urbaner Nähe. Trotz der idyllischen Grünruhelage erreichen Sie die Wiener Innenstadt schnell und komfortabel: Die Straßenbahnlinien D, die Buslinie 38A sowie die U4-Station Heiligenstadt und der Bahnhof Nußdorf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Nur wenige Schritte vor Ihrer Haustüre beginnen die idyllischen Wanderwege rund um den Kahlenberg. Ob ein entspannter Spaziergang durch die Weinberge, ein weiter Blick über die Donau oder ein ruhiger Ausklang des Tages – hier wird jeder Moment besonders.
Auch die Nahversorgung ist ausgezeichnet: Ein Billa befindet sich in nur ca. 100 Metern Entfernung und ist bequem fußläufig erreichbar.
Kulinarisch bietet die Lage ein erstklassiges Umfeld: Neben traditioneller Wiener Heurigenkultur beim Heurigen Zum Renner laden renommierte Restaurants wie Plachutta Nußdorf sowie das One Night in Beijing zu genussvollen Momenten ein. Ein Ströck, der auch sonntags geöffnet ist, ergänzt das Angebot mit frischen Backwaren und gemütlicher Café-Atmosphäre.
Diese Kombination aus Gastronomie, Infrastruktur und Natur macht die Lage besonders begehrenswert.
1190 Wien | Wien 19., Döbling
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