Zur Vermietung gelangt eine exklusives Objekt mit Lagerhalle und Büroflächen in Graz - St. Peter, welches sich optimal als Headquarter – Firmenstandort eignet. Das Objekt zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage mit erstklassiger Anbindung aus.
Verfügbare Mietfläche:
Gesamtnutzfläche: ca. 673,97 m², aufgeteilt in:
- Bürofläche: ca. 323,23 m² (EG und 1. OG)
- Lagerfläche: ca. 350,74 m² (EG)
- zzgl. ca. 25,52 m² Terrasse
Aufteilung dzt.: Foyer mit separatem Empfang, 8 Büroräume, Besprechungsräume, Sanitärflächen, Abstellräume, Einbauküche
Optionales Büro im EG: ca. 57,42 m²
Ausstattung der Büroflächen:
- Smart-Building Steuerung via App (Licht, Temperatur, Kühlung und Jalousien)
- Hochwertiger Teppichboden
- Barrierefrei (Lift)
- Außenliegender Sonnenschutz
- Abgependelte Spiegelrasterleuchten
- EDV-Verkabelung
- Alarmanlage
- Cafeteria
- Fahrradraum
Ausstattung der Lagerfläche:
- Befahrbar
- Mind. 6 m Raumhöhe
- Zusätzliches Archiv im Keller
Garten: Nutzung des wunderschön angelegten Kreativ-Gartens
Parkplätze: Es stehen 11 Parkplätze sowie E-Ladestationen zur Anmietung zur Verfügung (bei Bedarf mehr)
Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20 % USt. / Verfügbarkeit:
Mietzins: ca. € 9.002,31
Betriebskosten: ca. € 3.180,05 (inkl. HK und Strom)
Verfügbarkeit: ab sofort
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
9002,31 |
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| Umsatzsteuer |
€ |
0 |
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| Gesamtbetrag |
€ |
9002,31 |
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