Exklusiver Wohntraum mit riesiger Terrasse! - Wohnung zum Kauf in 8054 Graz-Straßgang

NEU - Exklusiver Wohntraum mit riesiger Terrasse!

Wohnung zum Kauf in 8054 Graz-Straßgang - Kaufpreis: 679.000 € / Objektnummer: 5420/6750

Ausstattung: Boden Wohnküche / offene Küche Bad Tiefgarage Carport Parkplatz Abstellraum Fernwärme Fußbodenheizung Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:

679.000 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

5420/6750

Objekttyp:

Wohnung

Terrasse:

Wohnfläche:

116 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

2019

Neubau:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Penthouse, das modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung verbindet. Genießen Sie das Leben in einer ruhigen Wohnlage – mit atemberaubendem Blick ins Grüne und einer großen, sonnigen Westterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über drei großzügige Schlafzimmer (wovon eines aktuell als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird), einen beeindruckenden Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche, der zum Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses wird. Der durchdachte Grundriss wird ergänzt durch einen praktischen Abstellraum und ein stilvolles Badezimmer mit zwei Waschtischen – perfekt für Paare oder Familien.

Hochwertige Materialien, elegante Böden und große Fensterfronten schaffen ein Ambiente, das Luxus und Wohlfühlatmosphäre harmonisch vereint. Ihre private Westterrasse lädt zu unvergesslichen Sonnenuntergängen ein. Zwei Stellplätze – ein Tiefgaragenplatz und ein Carport – sorgen für maximalen Komfort.

Lassen Sie sich dieses seltene Angebot nicht entgehen! Vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 676 [tel:+436763646748]36 46 896 [tel:3646896]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Clara Käfer, Roderick Scherer Immobilien GmbH.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 6.000m
Krankenhaus 3.500m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.500m
Universität 6.500m
Höhere Schule 6.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.500m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 3.500m

Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 3.500m
Autobahnanschluss 1.000m
Bahnhof 1.500m
Flughafen 4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

Diese attraktive Wohnung in Graz/Seiersberg besticht durch ihre ideale Lage im Herzen der Steiermark. Mit ihrer westlichen Ausrichtung genießen Sie nachmittags und abends viel Sonnenlicht. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt, Geldautomat, Bank und Post sind schnell erreichbar. Zudem sorgt die nahegelegene Bushaltestelle und der Autobahnanschluss für optimale Anbindung an die Umgebung. Ein perfekter Ort zum Wohlfühlen!

Energieeffizienz

HWB:: 26,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: A+
f_GEE:: 0,57
f_GEE Klasse:: A+
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

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Fakten

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Clara Käfer
Immobilienmaklerin

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Lageplan

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