Exklusives Anwesen in Stainz - Refugium mit Seltenheitswert

Haus zum Kauf in 8510 Stainz - Kaufpreis: 1.390.000 € / Objektnummer: 7939/2300162303
Ausstattung: Boden Wohnküche / offene Küche Bad Sauna Wellnessbereich Möbliert Rollladen Kabel/Satelliten-TV Garage Carport Parkplatz Außenparkplatz Abstellraum Heizofen Fußbodenheizung Balkon Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:
1.390.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
7939/2300162303
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Terrasse:
1
Keller Fläche:
70 m²
Wohnfläche:
327 m²
Nutzfläche:
153 m²
Grundstücksfläche:
10.611 m²
Gesamtfläche:
479 m²
Zimmer:
4,5
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Dieses einzigartige Anwesen am Ende einer Sackgasse vereint architektonische Raffinesse, großzügige Flächen und eine parkähnliche Gartenlandschaft mit eigenem Waldanteil – ein Rückzugsort für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität.

Auf über 10.000 m² Gesamtgrundstück eröffnet sich ein Ensemble aus Wohnkomfort, Naturverbundenheit und exklusiver Freizeitgestaltung. Der großzügige Wohnbereich mit Kachelofen, die hochwertige Vollholzküche sowie der beheizte Wintergarten schaffen ein warmes, stilvolles Wohngefühl.

Ein besonderes Highlight bildet der private Wellnessbereich mit Indoor-Pool, Sauna und Loungezone – ein Refugium, das in dieser Form nur selten am Markt zu finden ist.

Ein Zuhause für Individualisten, die das Besondere suchen – und jetzt die Gelegenheit erkennen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <5.000m
Klinik <9.000m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <4.500m
Post <5.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Exklusives Wohnhaus in Stainz in ruhiger Lage, mit optimaler Südostwest-Ausrichtung und ausgezeichneter Erreichbarkeit. Perfekt für alle, die Privatsphäre, Natur und gehobene Lebensqualität schätzen.

Energieeffizienz

HWB:
65,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,09
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
24.10.2031

Lageplan

8510 Stainz | Deutschlandsberg

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Denise Horacek

Denise Horacek
Immobilienfachberaterin

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

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