NEU - Exklusives Apartment im 7. Bezirk – Urbanes Wohnen mit maximalem Komfort

Wohnung zum Kauf in 1070 Wien - Kaufpreis: 690.000 € / Objektnummer: 607
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Bad Möbliert Etagenheizung Balkon WG geeignet
Exklusives Apartment im 7. Bezirk – Urbanes Wohnen mit maximalem Komfort
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Preisinformationen

Kaufpreis:
690.000 €
Betriebskosten netto:
128,20 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
607
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
5,15 m²
Keller Fläche:
4 m²
Wohnfläche:
85,5 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1976
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
2010
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Dieses helle und geräumige 2-Zimmer-Apartment befindet sich im vierten Stock eines Wohngebäudes mit Aufzug, das im Jahr 1976 erbaut wurde. Das Haus umfasst lediglich neun Wohneinheiten und bietet dadurch eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre.

Raumaufteilung:

*
Eingangsbereich: 9,35 m²

*
Wohnzimmer: 36,40 m²

*
Schlafzimmer: 21,85 m²

*
Küche: 8,35 m²

*
Badezimmer: 6,90 m²

*
WC: 1,40 m²

*
Abstellraum: 1,25 m²

*
Balkon: 5,15 m²

*
Kellerabteil: ca. 4 m²

Zusätzliche Merkmale:

*
Ein zugewiesener Parkplatz im Innenhof

*
Ein großer Gemeinschaftsgarten zur gemeinsamen Nutzung

*
Ein Partykeller, der in zusätzliche Abstellräume für die Eigentümer unterteilt wurde

*
Ein gemeinschaftlicher Waschraum im Gebäude

*
Ein Fahrradabstellraum für die Bewohner

_Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: +43 699 1165 0314 [tel:+4369911650314] gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: stani@atrium-real.at_

_BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN._

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Lugner City

Energieeffizienz

HWB:
61,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,52
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
09.09.2034

Grundriss

Nebojsa Stanisljevic

Nebojsa Stanisljevic
Geschäftsführung

Atrium Global Investment

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