EXKLUSIVES DACHGESCHOSSAPARTMENT MIT BALKON – NÄHE U1 Dieses lichtdurchflutete, ruhig gelegene, 3-Zimmer Apartment befindet sich in der Nähe zum Kagraner-Platz und bietet beste Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Die rund 91 m² Wohnfläche gliedert sich in: Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC, Balkon ca. 8 m², Dieses hochwertig ausgestattete Apartment präsentiert die gehobene Ausstattung im Wohnbereich mit Parkettböden, die Küche ist vollständig mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, maßgefertigte Möbel vom Tischler, Innenjalousien und Klimaanlage. Ein Kellerabteil ca. 2 m² sowie ein Fahrradabstellraum stehen zur Verfügung. Weiteres besteht die Möglichkeit in der Tiefgarage einen Abstellplatz für montalich € 100,- anzumieten. Die Gesamtmiete von € 1.560,- beinhaltet: Nettomiete, Betriebskosten und USt. A-conto Zahlung für Heizung und Warmwasser Strom, Telefon, Internet, Haushaltsabgabe werden gesondert mit dem jeweiligen Anbieter verrechnet! Besonders erwähnenswert sind: die Nähe zum Kagraner-Platz ( U1) zwei Minuten zu Fuß, dennoch liegt die Wohnung sehr ruhig. Die Nähe zur alten Donau und die sehr gute Infrastruktur Lage: Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die U 1 – Station Kagraner Platz, Straßenbahnlinie und Buslinien gegeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Apotheken und Restaurants. Um Sie bemüht: Fr. Bruckner, Tel.: 0664/1000944, MAIL: erna.bruckner@smkimmo-bruckner.at Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließliche auf Informationen des Verkäufers/Vermieter oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird! Auf Grund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
49.0 kWh/(m²a) |
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