NEU - Exklusives Dachterrassenjuwel mit 143 m² – Licht, Raum & Eleganz - inkl. Tiefgarage

Preisinformationen

Kaufpreis:

850.000 €

Kaufpreis/m²

5.624,30 €

Provision:

3% zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in der Breitenseer Straße im 14. Wiener Gemeindebezirk in äußerst attraktive Lage, die sowohl städtisches Flair als auch eine hohe Lebensqualität bietet, verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet durch die zentrale, aber dennoch ruhige Lage einen idealen Wohnort.
Die Lage bietet ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Straßenbahnlinie 49, S-Bahn S45, U-Bahn-Linie U3, Buslinie 10A - alles in wenigen Gehminuten erreichbar. Wer mit dem Auto unterwegs ist, profitiert von der Nähe zur Hütteldorfer Straße und der Westausfahrt (A1), wodurch sowohl das Stadtzentrum als auch das Umland schnell erreichbar sind.
In unmittelbarer Umgebung findet sich eine ausgezeichnete Nahversorgung: Supermärkte sind fußläufig erreichbar, ebenso Apotheken, Arztpraxen, Banken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Familien finden in der Umgebung zahlreiche Kindergärten und Schulen. Zudem sorgt ein breites gastronomisches Angebot mit Cafés, Bäckereien und Restaurants für kulinarische Abwechslung direkt vor der Haustüre.

14. Penzing

Energieeffizienz

HWB:

43,5 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

1,32

f_GEE Klasse:

C

Gebäudeart:

listing.status.epcBuildingType_wohn

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Ausstellung:

ab dem 1.5.2014

Gültig bis:

03.12.2029

Grundriss