Exklusives Einfamilienhaus mit Schwimmteich in Thalheim bei Wels
Lage:
Die Liegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger Lage, am südöstlichen Ortsrand von Thalheim bei Wels. Die Nähe zur Osttangente ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit der Innenstadt sowie eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.
Flächenaufstellung:
Kellergeschoss (beheizt): ca. 137,69 m²
Doppelgarage, Sauna, Dusche, Keller- und Lagerräume
Erdgeschoss: ca. 117,04 m²
Haupteingang, großzügiger Wohn- und Essbereich mit separater Küche, Terrasse mit Gartenzugang, Gäste-WC
Obergeschoss: ca. 73,08 m²
Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon
Grundstück:
Wunderschön angelegter Garten mit Natur-Schwimmteich, automatischer Bewässerung und Mähroboter
Ausstattung & Technik:
Hochwertige Bau- und Ausstattungsqualität
Fußbodenheizung (Ölzentralheizung)
Heizungstherme erneuert 2021
Alarmanlage
Solaranlage
Besonderheiten:
Beheizter Keller mit Wellnessbereich (inkl. Sauna und Dusche)
Doppelgarage mit direktem Hauszugang
Schwimmteich in ruhiger, uneinsehbarer Gartenlage
Gute Privatsphäre trotz zentraler Lage
Sofort beziehbar
Der Immobilienmakler weist an dieser Stelle ausdrücklich auf das wirtschaftliche Naheverhältnis und die Miteigentümerschaft bei der verkaufsgegenständlichen Liegenschaft hin.
