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Exklusives Einfamilienhaus mit riesigem Pool in 1220 Wien: 560.000 €, 5 Zimmer, renovierungsbedürftig, Garten, Terrasse, Garage
- Kaufpreis:
- 560.000 €
- Kaufpreis/m²
- 3.366,40 €
- Kaufpreis:
- 560.000 €
- Kaufpreis/m²
- 3.366,40 €
- Betriebskosten netto:
- 50,00 €
- Provision:
- Provision bezahlt der Abgeber.
Beschreibung
Das Einfamilienhaus wurde 1938 errichtet, 1994 teilweise ausgebaut und modernisiert. Die Wohnfläche beträgt ca. 160m² und ist auf 2 Ebenen aufgeteilt. Die Zimmer sind zentral begehbar und großzügig dimensioniert. Mit etwas Fantasie und handwerklichem Geschick, kann man aus dem Haus ein wunderschönes Familiendomizil machen.
Die Räume im Erdgeschoss sind zentral begehbar und gliedern sich in ein geräumiges Vorzimmer, von welchem Sie das Gäste-WC, die Küche oder das Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer betreten können. Vom Vorraum aus führt die Stiege in den ersten Stock. Gleichzeitig ist auch der Kellerabgang im Vorzimmer vorhanden. Im Keller befindet sich die Heizung (Heizkessel defekt).
Angekommen im Obergeschoss befinden Sie sich im Vorraum, von welchem Sie aus alle Räume zentral begehen können. Es gibt ein ca. 16m² großes Badezimmer mit Doppel Waschbecken, Eck-Badewanne, Toilette und Bidet. Weiters befindet sich ein großes Schlafzimmer sowie 2 weitere Zimmer im Obergeschoss.
Der Ausblick ist ein wahrer Blickfang, ein schöner Grünblick, der Sie inspirieren und Ihnen ein Gefühl der Gelassenheit vermitteln wird.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung in Busnähe erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmittel problemlos.
Das Einfamilienhaus in 1220 Wien ist eine einzigartige Gelegenheit, mit einem Kaufpreis von 560.000,00 € ein neues Zuhause zu schaffen. Nutzen Sie die Chance und machen Sie aus dem Haus Ihr Traumhaus.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 2.000m
Apotheke 3.500m
Klinik 3.000m
Krankenhaus 5.500m
Kinder & Schulen
Schule 2.500m
Kindergarten 2.500m
Universität 3.000m
Höhere Schule 3.000m
Nahversorgung
Supermarkt 2.500m
Bäckerei 2.500m
Einkaufszentrum 4.500m
Sonstige
Bank 3.000m
Geldautomat 3.500m
Post 3.000m
Polizei 3.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 2.000m
Straßenbahn 3.500m
Bahnhof 2.500m
Autobahnanschluss 3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der 1220 Wiener Gegend im Bezirk Wien. Es ist in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln wie Busse und U-Bahnen gelegen, sodass Sie bequem zu Ihrem Ziel gelangen können. Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit viel Grünflächen, die zum Spazieren und Entspannen einladen.
Fakten
- Objektnummer:
- 6301/139
- Objekttyp:
- Haus
- Terrasse:
- 1
- Keller Fläche:
- 39 m²
- Wohnfläche:
- 166,35 m²
- Nutzfläche:
- 256,46 m²
- Grundstücksfläche:
- 653 m²
- Zimmer:
- 5
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 2
- Baujahr:
- 1938
- Altbau:
- Ja
- Letzte Sanierung:
- 1994
- Zustand:
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Bad Gäste-WC Rollladen Garage Parkplatz Außenparkplatz Heizofen TerrasseEnergieeffizienz
- HWB:
- 144,3 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- D
- fGEE:
- 2,05
- fGEE Klasse:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 19.11.2032
Dokumente
Grundrisse
Lageplan
Virtuelle Tour
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