TOP GRUNDSTÜCK IN TOP RUHELAGE - SALZBURG AIGEN.
AKTUELL BEFINDET SICH AUF DIESEM TOLLEN GRUNDSTÜCK EIN MEHRFAMILIEN-WOHNHAUS MIT DOPPELGARAGE.
In der Umgebung befinden sich zum größten Teil Ein- und Mehrfamilienhäuser.
Berühmte Villen sind der Grünbichlhof, die Villa Schmederer, die Villen Erlenburg [https://de.wikipedia.org/wiki/Villa_Erlenburg], und vor allem die Villa Walburga, die 1883 umgebaut wurde und dann Villa Lamberg hieß und die 1924 nach einem neuerlichen Umbau als Trapp-Villa [https://de.wikipedia.org/wiki/Villa_Trapp] Berühmtheit erlangte – nicht zuletzt auch durch den Film The Sound of Music [https://de.wikipedia.org/wiki/Meine_Lieder,_meine_Tr%C3%A4ume]. Die bekannte Familie Trapp wohnte in dieser Villa, zu der neben einem weitläufigen Park auch eine Landwirtschaft gehörte.
ZUR LAGE:
INFRASTRUKTUR:
- große Auswahl an Kindergärten (auch Montessori und Waldorf)
- Volksschule Aigen
- Bildungszentrum St. Virgil
_Weiters gibt es..._
- Nahversorger und Cafés
- Apotheke
- Diakonie-Zentrum
- Banken
Öffentlicher Nahverkehr:
- S-Bahn und Bus
ZUM GRUNDSTÜCK BZW. BEBAUUNGSMÖGLICHKEITEN:
GRZ 0,3
GFZ 0,5
Bauhöhe: II
Flächenwidmung: Reines Wohngebiet
Die Bebauungsmöglichkeiten wurden nicht voll ausgeschöpft.
ZUM WOHNHAUS:
Aktuell ist das Wohnhaus an 2 Parteien befristet vermietet.
Unausgebautes Dachgeschoss vorhanden.
Das Haus ist voll unterkellert.
* GROSSES GRUNDSTÜCK MIT POTENTIAL
* TOP RUHELAGE DIE SEHR HOHE LEBENSQUALITÄT VERSPRICHT, MIT VIEL GRÜN, DÖRFLICHEM CHARME UND STÄDTISCHER INFRASTRUKTUR
BEI INTERESSE BITTE DETAILLIERTES EXPOSE SCHRIFTLICH ANFORDERN.
