Exklusives Immobilienangebot: Zwei Einfamilienhäuser auf großzügigem Grundstück – Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Großfamilien in Tribuswinkel
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einzigartige Liegenschaft in der idyllischen 2512 Tribuswinkel bietet zwei hochwertige Einfamilienhäuser auf einem weitläufigen Grundstück von über 1000 m². Perfekt für Großfamilien, Mehrgenerationenlösungen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Haus 1: Großzügiges Familienhaus mit Charme und Raum (Baujahr 2006)
Dieses Haupthaus überzeugt mit beeindruckenden 322 m² Wohnfläche (inklusive Keller), verteilt auf drei Etagen, und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Familien mit gehobenem Platzbedarf.
Keller: Separater Zugang, ideal für ein Büro oder eine Einliegerwohnung. Enthält Vorraum, drei geräumige Zimmer, Waschküche mit WC und einen Technikraum mit Wasserspeicher.
Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, einladendes Esszimmer, voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit WC, Gästezimmer und praktischer Abstellraum.
Obergeschoss: Zwei helle Kinderzimmer, ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Schrank sowie ein noch nicht fertiggestelltes Badezimmer (Platz für Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch, Bidet und WC).
Ausstattung: Laminatböden, PVC-Fenster, Gasheizung, Kamin und massive Ziegelbauweise mit hochwertigem Bramac Dachziegel.
Haus 2: Stilvolles Gartenhaus als Rückzugsort (Baujahr 2012)
Das zweite Haus bietet auf 72 m² Wohnfläche ein modernes und gemütliches Zuhause – perfekt als unabhängige Wohneinheit für ältere Eltern, Bedienstete oder Gäste.
Raumaufteilung: Zwei Schlafzimmer, modernes Badezimmer, separates WC, Abstellraum und eine offene Wohnküche.
Ausstattung: Gemütliche Terrasse, Dachboden über Außentreppe erreichbar, Kaminheizung, PVC-Fenster und hochwertige Ziegelbauweise.
Highlights der Immobilie:
Zwei bezugsfertige Häuser auf einem großzügigen Grundstück
Perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder Bedienstete
Modernste Bauweise und hochwertige Ausstattung
Ruhige Lage mit optimaler Anbindung an Wien und Umgebung
Flexibilität durch separat nutzbare Wohneinheiten
Lage und Umgebung:
Tribuswinkel, ein charmantes und familienfreundliches Wohngebiet, bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und hervorragender Infrastruktur. Mit schneller Anbindung an Wien und umliegende Städte sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur erfüllt dieser Standort alle Wünsche für modernes Wohnen im Grünen.
Wichtige Hinweise:
Beide Häuser teilen sich aktuell Strom- und Wasseranschlüsse, deren Trennung vom Käufer organisiert werden muss (Kosten kalkuliert). Das Badezimmer im Haupthaus ist teilweise fertiggestellt, die Fertigstellung kann nach Wunsch erfolgen. Die Parifizierung der Häuser wurde bereits bei der Gemeinde eingereicht.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie in Ihr Traumdomizil, das Flexibilität und Komfort auf höchstem Niveau bietet.
Videolink zur Liegenschaft: https://youtu.be/4A7Cu7eCVCQ
Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Zögern Sie nicht – Ihr Traum von modernem Wohnen in Tribuswinkel erwartet Sie!
