Lage und Ärztezentrum:
Neunkirchen ist dank seiner historischen, sehr gut erhaltenen Altstadt nicht nur als kulturelles und kulinarisches Zentrum bekannt, sondern aufgrund seiner speziellen Lage am Fuße der Wiener Alpen auch ein Ort der Gesundheit und der Genesung.
Es beherbergt nicht zuletzt deswegen das Landesklinikum und das Kinderambulatorium Neunkirchen.
Nur wenige Meter vom charmanten Hauptplatz entfernt, erstrahlt ein Haus nach umfassender Sanierung bald im neuen Glanz und bietet unter anderem 20 moderne und exklusive Wohnungen.
Straßenseitig entsteht ein modernes Ärztezentrum mit etwa 500m² auf drei Ebenen.
Anlegerwohnungen: insgesamt 6 Wohnungen, die einzeln oder im Paket erworben werden können
Im Zuge der Gesamtsanierung des Hauses entstehen Zweizimmer-Wohnungen mit 44 m² und großzügiger Loggia sowie Dreizimmer-Wohnungen mit knapp 80 m², ebenfalls jeweils mit großzügiger Außenfläche.
Die Wohnungen sind alle in den Innenhof orientiert und bieten daher absolute Ruhe und Entspannung.
Bis auf die Küchen (Anschlüsse vorbereitet) werden die Wohnungen schlüsselfertig übergeben und können sofort vermietet werden.
Eine Preisliste sowie eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung schicken wir Ihnen gerne zu.
Ein neuerrichtetes Ärztezentrum im Haus sowie die Entwicklung in Neunkirchen generell wird zudem zu einem beträchtlichen Wertzuwachs dieser Immobilie führen.
Verfügbare Eigentumswohnungen:
Etage
Stiege
Tür
Wohnfläche
Garten
Terrasse
Balkon
Loggia
EG
2
Top 1
78 m²
52 m²
20 m²
-
-
EG
2
Top 2
67 m²
55 m²
24 m²
-
-
1. OG
2
Top 5
90 m²
-
-
-
22 m²
1. OG
2
Top 6
73 m²
-
-
-
26 m²
2. OG
2
Top 8
82 m²
-
-
-
18 m²
2. OG
2
Top 9
94 m²
-
-
-
16 m²
2. OG
2
Top 10
76 m²
-
-
-
19 m²
DG
1
Top 3
52 m²
-
6 m²
-
-
DG
1
Top 5
71 m²
-
7 m²
-
-
DG
1
Top 6
47 m²
-
16 m²
-
-
DG
2
Top 11
87 m²
-
-
-
13 m²
DG
2
Top 12
82 m²
-
-
13 m²
-
Verfügbare Anlegerwohnungen:
Etage
Stiege
Tür
Wohnfläche
Garten
Terrasse
Balkon
Loggia
1. OG
1
Top 1
44 m²
-
-
-
17 m²
1. OG
1
Top 3
41 m²
-
-
-
18 m²
1. OG
2
Top 4
77 m²
-
-
-
19 m²
2. OG
1
Top 2
44 m²
-
-
-
17 m²
2. OG
2
Top 7
79 m²
-
-
-
18 m²
DG
1
Top 4
44 m²
-
-
-
17 m²
Verfügbare Einheiten Ärztezentrum / Geschäftslokale:
Etage
Stiege
Tür
Wohnfläche
Garten
Terrasse
Balkon
Loggia
EG
1
Top 7
30 m²
-
-
-
-
EG
1
Top 8
64 m²
-
-
-
-
1. OG
1
Top 9
183 m²
-
-
-
21 m²
2. OG
1
Top 10
198 m²
-
-
18 m²
-
Die Flächenangaben sind gerundete Werte und dienen zur Orientierung.
Die exakten Maße erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Sehr gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage eine Liste der verfügbaren Wohnungen inklusive Preise, Grundrisse und einer Ausstattungsbeschreibung zukommen.
HERBSTAKTION -15% ! Exklusive Neubauwohnungen im Zentrum von Neunkirchen
DIese Aktion gilt bis alle Kaufverträge bis einschließlich 21.12.2024 bzw. bis auf Widerruf
Auf Anfrage lassen wir Ihnen gerne einen detaillierten Lagebericht zukommen.
Bei den angezeigten Bildern handelt es sich um Symbolbilder.
Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mario Moisi, MA, MBA jederzeit gerne unter +43 676 844 752 200 oder unter office@1mmo.at zur Verfügung!
Über die Vermittlungstätigkeit hinaus unterstützen wir Sie gerne auch bei der Kauf- bzw. Mietvertragsprüfung, Wohnungsübergabe, Strom- und Gasummeldungen, etc. .
Unsere Zusatzleistungen für Sie auf einem Blick: Zusatzleistungen - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMO [https://www.1mmo.at/zusatzleistungen]
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Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. bzw. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Datenschutzinformation:
Die 1MMO MK GmbH & Co KG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.
Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
496 m² 1.495.000,00 € aktiv
Top 9: 204 m² 599.000,00 € aktiv
Top 123: 250 m² 750.000,00 € aktiv
Top 123: 510 m² 1.495.000,00 € aktiv
1
1. DG
Top 6: 55 m² 168.300,00 € aktiv
2
EG
Top 1: 100 m² 284.750,00 € aktiv
Top 2: 100 m² 244.800,00 € aktiv
1. Etage
Top 6: 100 m² 259.250,00 € aktiv
2. Etage
Top 9: 110 m² 340.000,00 € aktiv
1. DG
Top 11: 100 m² 314.500,00 € aktiv
Top 13: 185 m² 616.250,00 € aktiv
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 2.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Polizei 500m
Post 500m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 2.000m
Bahnhof 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
