NEU - Exklusives Penthouse mit 3 Terrassen und 2 Stellplätzen in Wildon - Luxuriöses Wohnen im Grünen für 349.000,00 €!

Wohnung zum Kauf in 8410 Wildon - Kaufpreis: 349.000 € / Objektnummer: 7939/2300160641

Ausstattung: Boden Wohnküche / offene Küche Bad Gäste-WC Rollladen Kabel/Satelliten-TV Carport Parkplatz Abstellraum Fußbodenheizung Balkon Terrasse WG geeignet

Slideshow

Grundrisse

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 349.000 €
Kaufpreis/m²: 2.908,33 €
Betriebskosten netto:: 284,00 € / Monat
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 7939/2300160641
Objekttyp:: Wohnung
Balkon:: 1
Terrasse:: 3
Balkonfläche:: 6,7 m²
Wohnfläche:: 120 m²
Nutzfläche:: 120 m²
Zimmer:: 5
Badezimmer:: 2
Toilette:: 2
Stockwerk:: 1
Baujahr:: 2021
Neubau:: Ja
Zustand:: Neuwertig
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im wunderschönen Wildon in der Steiermark! Diese atemberaubende Penthouse-Wohnung im 1. Dachgeschoss bietet Ihnen ein luxuriöses Wohngefühl und eine idyllische Lage mitten im Grünen. Mit einem Kaufpreis von nur 349.000,00 € ist diese Immobilie ein wahres Schnäppchen für alle, die auf der Suche nach einem stilvollen und modernen Zuhause sind.

Die großzügige Wohnfläche von 120m² verteilt sich auf insgesamt 5 lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, der Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Hier werden Sie von einem atemberaubenden Grünblick empfangen, der Ihnen ein Gefühl von Freiheit und Ruhe vermittelt. Die hochwertigen Fliesen und das edle Parkett verleihen dem Raum eine moderne und gleichzeitig gemütliche Atmosphäre. Die Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für eine angenehme Wärme im gesamten Wohnbereich.

Ein absolutes Highlight dieser Wohnung sind die insgesamt drei Terrassen, die Ihnen einen fantastischen Blick auf die umliegende Landschaft bieten. Genießen Sie hier Ihre Morgenkaffee auf dem Südtereasse oder lassen Sie den Tag mit einem Glas Wein auf dem Westbalkon ausklingen. Die großzügigen Terrassenflächen bieten Ihnen ausreichend Platz für gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie.

Die Wohnung verfügt außerdem über zwei moderne Badezimmer, die Sie mit hochwertigen Fliesen und einer Badewanne verwöhnen. Das große Fenster sorgt für ausreichend Tageslicht und ein angenehmes Raumklima. Die offene Küche ist mit allen notwendigen Einbaugeräten ausgestattet und bietet Ihnen ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Hier können Sie nicht nur köstliche Mahlzeiten zaubern, sondern auch Ihre Gäste am Esstisch beeindrucken.

Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige und naturnahe Umgebung bevorzugen, aber dennoch nicht auf eine gute Verkehrsanbindung und eine gute Infrastruktur verzichten möchten. Der nächste Bus und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und bringen Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte. Auch für Familien mit Kindern ist diese Wohnung perfekt geeignet, da sich eine Schule und ein Kindergarten in unmittelbarer Nähe befinden. Auch ein Supermarkt und eine Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar.

In Preis sind auch 2 Carports und DAN Einbauküche inkludiert!!

Diese neuwertige Penthouse-Wohnung in Wildon bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles und modernes Zuhause, sondern auch eine idyllische Lage im Grünen und eine perfekte Anbindung an die umliegenden Städte. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses Traumobjekt live zu erleben! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.500m
Apotheke 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m

Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 1.000m
Post 3.000m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 4.000m
Bahnhof 1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Das Penthouse befindet sich in der Gemeinde Wildon in der Steiermark, nur wenige Kilometer von Graz entfernt. Die Wohnung liegt in südlicher Ausrichtung und bietet somit einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule und ein Kindergarten, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Auch ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank und ein Geldautomat sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Sicherheit ist gesorgt, da sich in der Nähe auch

Energieeffizienz

HWB:: 35 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: A+
f_GEE:: 0,7
f_GEE Klasse:: A+
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 22.09.2030

Grundrisse

Lageplan

8410 Wildon | Leibnitz

Josef Haas
Geschäftsleitung

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

josef.haas@immo-company.at

+43 664 8410 700

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