Exklusives Penthouse mit privatem Wellnessbereich und Panoramablick über Wien

Preisinformationen

Kaufpreis:

1.395.000 €

Betriebskosten netto:

289,83 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Hohenbergstraße 20 liegt in einer attraktiven Wohngegend des 12. Wiener Gemeindebezirks Meidling und bietet eine ausgezeichnete Kombination aus urbaner Infrastruktur und Naherholungsmöglichkeiten. Die Lage ist ideal für Familien, Paare und Singles, die Wert auf eine gute Anbindung, umfassende Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote legen.

Infrastruktur

Die Hohenbergstraße befindet sich in fußläufiger Entfernung zur beliebten Meidlinger Hauptstraße, einer Fußgängerzone mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Supermärkten. In der Umgebung finden sich zudem Banken, Apotheken und Schulen, die eine Rundum-Versorgung garantieren.

Verkehrsanbindung

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend:
• Der Bahnhof Meidling als zentraler Verkehrsknotenpunkt ist in wenigen Minuten erreichbar. Von hier aus bestehen:
• Fernverkehrsanbindungen,
• die U-Bahn-Linie U6,
• sowie zahlreiche S-Bahn-, Straßenbahn- und Buslinien.
• Die Buslinie 7A bietet eine schnelle Verbindung zur U-Bahn-Station Meidling Hauptstraße (U4).
• Von der Hohenbergstraße gelangen Sie in ca. 15 Minuten zum Hauptbahnhof und in 17 Minuten zum Westbahnhof.

Freizeit und Naherholung

Die Umgebung punktet mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten:
• Schönbrunner Schlosspark: Ein UNESCO-Weltkulturerbe und eine der beliebtesten Grünflächen Wiens, ideal für Spaziergänge, Sport und Entspannung.
• Schönbrunner Bad: Exklusives Freibad mit beheiztem Schwimmbecken, Fitness- und Wellnessbereich.
• Luv Beach Club: Stilvolle Gastronomie mit Pool-Atmosphäre.

Wohnqualität

Die Hohenbergstraße 20 befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit angenehmem Wohnumfeld. Gleichzeitig ist die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und zur Meidlinger Hauptstraße ein Garant für urbanen Komfort.

Fazit

Mit der Hohenbergstraße 20 erwerben Sie eine Immobilie an einem Standort, der städtischen Komfort, hervorragende Anbindung und naturnahe Erholungsräume perfekt verbindet. Diese Lage garantiert sowohl Lebensqualität als auch Wertstabilität.

Gloriette