Top - Exklusives Penthouse mit Terrasse am Rochusmarkt - Wohnung zum Kauf in 1030 Wien - Kaufpreis: 1.399.000 €

Exklusives Penthouse mit Terrasse am Rochusmarkt

Wohnung zum Kauf in 1030 Wien - Kaufpreis: 1.399.000 € / Objektnummer: 1488 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Exklusives Penthouse mit Terrasse am Rochusmarkt ECKDATEN: - Wohnfläche: ca. 108 m² - Etage: DG - Wohnküche - 2 Schlafzimmer - Anzahl Bäder: 2 - Offener Kamin - Terrasse 28 m² - Private Sauna - Private Waschküche - Aufzug direkt in die Wohnung - Garage: 2 Garagenplätze mit EV Anschluss für das E-Auto, - Kellerabteil. AUSSTATTUNG: - Fußbodenheizung, derzeit mit Wärmepumpe, kann a Fernwärme angeschlossen werden - Klimaanlagen - Markisen über oberem und unterem Glasdach LAGE: Das einzigartige Designer Penthouse befindet sich im 3.Bezirk Wiens. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung verbindet Sie schnell mit allen Lokalitäten Ihrer Wahl - lokal wie international: neben S-Bahn und U-Bahn sowie diversen Straßenbahnlinien finden Sie hier den City Airport Train (Wien Mitte), der Sie in nur 16 Minuten zum Flughafen bringt. Die nahegelegenen Parks (Stadtpark und Modenapark) bieten zahlreiche Möglichkeiten für den täglichen Sport im Freien sowie eine erholsame Auszeit zwischendurch. Die Innenstadt befindet sich in der unmittelbaren Nähe, ca. 15 Minuten zu Fuß. Eine Vielzahl von Nahversorgern (Spar-Gourmet, Billa, Feinkostladen usw.) sowie Restaurants (Steirereck, Piano&Vino) und Cafés (Milchbar) befinden sich in der unmittelbaren Umgebung bzw. im Stadtpark. Die Landstraßer Hauptstraße (EKZ-Galeria) und der Rochusmarkt bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe. BEDINGUNGEN: - Kaufpreis 1.489.000,00 €, inklusive 2 Garagenplätze - Provision 3% des Kaufpreises, zzgl. 20% USt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns jederzeit, für weitere Informationen zu kontaktieren.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	88.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.07
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

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Preisdetails

Kaufpreis:

1.399.000,00 €

Betriebskosten netto:

493,40 €

Heizkosten netto:

162,55 €

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

1488

Objekttyp:

Wohnung

Terrasse:

Wohnfläche:

108 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

2001

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Fahrstuhl

Garage

Außenparkplatz

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

88.80 kWh/(m²*a)

fGEE:

1.07

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

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