NEU - Exklusives Seehaus in Traumlage mit direktem Seezugang

Haus zum Kauf in 7121 Weiden am See - Kaufpreis: 469.000 € / Objektnummer: 1939/132424

Ausstattung: Bad Abstellraum Zentralheizung Terrasse

Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 469.000 €
Kaufpreis/m²: 5.517,65 €
Betriebskosten netto:: 190,00 € / Monat
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3 % zzgl. 20% Ust.

Fakten

Objektnummer:: 1939/132424
Objekttyp:: Haus
Terrasse:: 1
Wohnfläche:: 85 m²
Zimmer:: 4
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Exklusives Seehaus in Weiden am See – Wohnen, wo andere Urlaub machen

Willkommen in Ihrem privaten Paradies direkt am Wasser! Dieses außergewöhnliche Anwesen in bester Lage von Weiden am See vereint stilvolles Wohnen mit naturnahem Luxus in privater, entspannter Atmosphäre. Mit direktem Zugang zum See, einem großzügigen Eigengarten und vier Zimmern bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt. Eingebettet in das UNESCO Weltkulturerbe Neusiedlersee liegt diese einzigartige Seeliegenschaft im Naturschutzgebiet.

✨ Highlights auf einen Blick:

- Privater Seezugang – springen Sie direkt vom Garten ins kühle Nass
- Eigengarten – liebevoll angelegt, perfekt für entspannte Stunden im Grünen
- 4 Zimmer – ideal für Familien, Paare oder als stilvoller Rückzugsort
- Großzügige Fensterflächen – für traumhafte Ausblicke und viel Tageslicht
- Ruhige Lage – eingebettet in eine exklusive Wohngegend mit hohem Freizeitwert
Traumhafter Seeblick
Elektrische Aussenraffrollos
Zusätzlicher Kamin für einen Kachelofen vorhanden
Gästezimmer bzw. Büro

Ob als Hauptwohnsitz oder als luxuriöses Feriendomizil – dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen. Genießen Sie Sonnenuntergänge am Wasser, Frühstück auf der Terrasse und das Gefühl, angekommen zu sein.

Jetzt Besichtigung vereinbaren und Seeleben hautnah erleben -
Martin MELCHER 0677 617 324 39

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Das Haus befindet sich im Seepark unweit dem Strandbad in absoluter Ruhelage.
Das Zentrum von Weiden erreichen Sie in 1,5 km Entfernung, die nächstgelegenen Restaurants sind in ca. 4 Minuten zu Fuß erreichbar. Ebenfalls die Segel- und Surfschule, Yacht Club sowie Strand Club.
In Weiden befinden sich Kindergarten + Volksschule, weiterführende Schulen finden Sie in Neusiedl.
Wunderschöne Radwege und eine Vielzahl an sportlichen Aktivitäten bieten Abwechslung.

Energieeffizienz

HWB:: 295 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: G
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Lageplan

7121 Weiden am See | Neusiedl am See

Martin Melcher

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

m.melcher@immocontract.at

+43 677 6173 2439

NEU - Exklusives Seehaus in Traumlage mit direktem Seezugang

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