Dieses im italienischen Stil eingerichtete und mit vielen Feinheiten vor vier Jahren errichtete Einfamilienhaus sucht nach Liebhabern feiner Lebensart.
Alles ist einfach hervorragend und für ein hochwertiges Wohnerlebnis vorhanden.
Gästedusche, Gäste WC im EG, Büro im OG, 38 m² Einliegerwohnung auch vom Feinsten für das Geheimnis.
Das Geheimnis dieser Immobilie ist, dass durch die Vermietung der Einliegerwohnung die über Booking.com betrieben wird, alle Betriebskosten des Hauses gedeckt werden.
Einfach ein Wohntraum, mit Sitzgarnitur auf der Terrasse, Gartenhaus als Kellerersatzraum. Das Haus verfügt über eine Luftwärmepumpe.
Die Besitzer wechseln aus geschäftlichen Gründen nach Italien, sonst würden sie diesen Wohntraum niemals aufgeben.
Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0699 12 10 96 21. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Reinhard Kanduth, Roderick Scherer Immobilien GmbH Standort Klagenfurt.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Krankenhaus 1.500m
Klinik 3.500m
Kinder & Schulen
Schule 1.500m
Kindergarten 1.000m
Universität 3.500m
Höhere Schule 3.500m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 1.000m
Post 1.500m
Polizei 2.500m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 1.500m
Bahnhof 2.500m
Flughafen 1.500m
Straßenbahn 7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
