NEU - Exklusives Wohnen auf 148m² in 1210 Wien -Pool, Terrasse, Garage und mehr!

Haus zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 990.000 € / Objektnummer: 496
Ausstattung: Boden Bad Gäste-WC Sauna Garage Parkplatz Abstellraum Etagenheizung Terrasse WG geeignet
Exklusives Wohnen auf 148m² in 1210 Wien -Pool, Terrasse, Garage und mehr!
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Preisinformationen

Kaufpreis:
990.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
496
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Keller Fläche:
160 m²
Wohnfläche:
148 m²
Grundstücksfläche:
1.062 m²
Zimmer:
5
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
1982
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Mit dieser Liegenschaft besteht nicht nur die Möglichkeit, sofort einzuziehen, sondern es ergeben sich auch weitere Optionen, um nach Ihren persönlichen Bedürfnissen und Vorstellungen Ihr Traumhaus in Ruhelage zu realisieren.

Das Haus ist wie folgt strukturiert:

ERDGESCHOSS:

* Gang
* Wohnzimmer
* 4 Schlafräume
* Küche
* Badezimmer mit Wanne und Dusche
* Getrennte Toilette
* Große Terrasse

KELLER:

* Mehrere großzügige Räume
* Garage
* Sauna
* Toilette

DACHGESCHOSS:

* Ausbaufähig, großes Potential

GARTEN:

Der Garten ist großzügig angelegt und bietet hinter dem Haus hervorragende Privatsphäre mit einem Pool und einem kleinen Teich.

 

_Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: +43 699 1165 0314 [tel:+4369911650314] gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: stani@atrium-real.at_

_Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht!_

_BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN._

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 500m
Klinik 2.500m
Krankenhaus 2.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.000m
Universität 2.000m
Höhere Schule 2.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.500m
Einkaufszentrum 2.000m

Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 3.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Strebersdorf grenzt im Norden an Stammersdorf, im Osten an Großjedlersdorf, im Süden an Jedlesee und im Westen an die niederösterreichische Gemeinde Langenzersdorf. Die Katastralgemeinde erstreckt sich über eine Fläche von 463,12 ha. Durch den Süden von Strebersdorf verläuft ein Abschnitt des Marchfeldkanals. Mit rund einem Hektar Rebflächen gehört der Bezirksteil zu den kleineren Wiener Weinbaugebieten.
Prager Straße, Straßenbahn 26, Schnellbahn Strebersdorf 10 min. Kindergarten, Ganztagsvolksschule, Geschäfte und Ärzte vorhanden, vorm Haus Sackgasse, ruhige Lage, Nähe Strebersdorf.

Energieeffizienz

HWB:
216,8 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
2,7
fGEE Klasse:
F
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
02.10.2034
Nebojsa Stanisljevic

Nebojsa Stanisljevic

Atrium Global Investment

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