NEU - Exklusives Wohnen im Grünen – Luxuswohnungen im Cottageviertel Wiens

Wohnung zum Kauf in 1180 Wien - Kaufpreis: 595.000 € / Objektnummer: 126917_2
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Klimaanlage Fahrradraum Abstellraum Fernwärme Fußbodenheizung Balkon
Exklusives Wohnen im Grünen – Luxuswohnungen im Cottageviertel Wiens
Exklusives Wohnen im Grünen – Luxuswohnungen im Cottageviertel Wiens
Exklusives Wohnen im Grünen – Luxuswohnungen im Cottageviertel Wiens
Exklusives Wohnen im Grünen – Luxuswohnungen im Cottageviertel Wiens
Exklusives Wohnen im Grünen – Luxuswohnungen im Cottageviertel Wiens
Exklusives Wohnen im Grünen – Luxuswohnungen im Cottageviertel Wiens
Exklusives Wohnen im Grünen – Luxuswohnungen im Cottageviertel Wiens
Exklusives Wohnen im Grünen – Luxuswohnungen im Cottageviertel Wiens
Exklusives Wohnen im Grünen – Luxuswohnungen im Cottageviertel Wiens
Exklusives Wohnen im Grünen – Luxuswohnungen im Cottageviertel Wiens
Exklusives Wohnen im Grünen – Luxuswohnungen im Cottageviertel Wiens
Exklusives Wohnen im Grünen – Luxuswohnungen im Cottageviertel Wiens
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Exklusives Wohnen im Grünen – Luxuswohnungen im Cottageviertel Wiens
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Exklusives Wohnen im Grünen – Luxuswohnungen im Cottageviertel Wiens
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Exklusives Wohnen im Grünen – Luxuswohnungen im Cottageviertel Wiens
Exklusives Wohnen im Grünen – Luxuswohnungen im Cottageviertel Wiens
Exklusives Wohnen im Grünen – Luxuswohnungen im Cottageviertel Wiens

Preisinformationen

Kaufpreis:
595.000 €
Kaufpreis/m²
9.392,27 €
Betriebskosten netto:
153,83 €
Preisinfos:
595.000€

Fakten

Objektnummer:
126917_2
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
58,29 m²
Nutzfläche:
68,4 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2023
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Herzlich willkommen bei Cottage Suites, dem exklusiven Neubauprojekt in Wien, das Ihnen ein stilvolles und kompromissloses Leben im Herzen des noblen Cottageviertels bietet. Bei Cottage Suites finden Sie die perfekte Balance zwischen zeitgemäßem Luxus und traditionellem Charme. Die hochwertige Ausstattung, geräumigen Balkone, Terrassen und privaten Gärten schaffen eine stilvolle Atmosphäre, in der Sie sich entspannen und Ihr Leben in vollen Zügen genießen können.
Die repräsentativen Wohnhäuser wurden von einem renommierten Architekturbüro entworfen und verfügen über eine feine Ziegelsteinfassade. Die noch 6 verfügbaren, aus gesamt 34 attraktiven Wohneinheiten in den 2 fünfgeschossigen Häusern, bieten eine moderne und stilvolle Atmosphäre, die durch die umgebende grüne Parklandschaft noch verstärkt wird.
Cottage Suites bietet außerdem eine unter den beiden Gebäuden gelegene Tiefgarage sowie einen großen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum mit barrierefreiem Zugang.
Das Herzstück von Cottage Suites ist die großzügige Parkanlage, die unter majestätischen, alten Bäumen angelegt wurde. Hier gibt es viele wunderschöne Plätze zum Verweilen und Entspannen. Wenn Sie das Bedürfnis haben, einfach mal abzuschalten und dem Alltag zu entfliehen, finden Sie hier Ruhe und Erholung.
Ein weiteres Highlight von Cottage Suites ist der mobile 24/7 Concierge Service, der Ihnen jederzeit zur Verfügung steht. Ob frische Blumen, Einkäufe oder Reinigung – alles wird bequem für Sie erledigt, damit Sie sich entspannen und das Leben genießen können.

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock bietet Ihnen auf 58,29 m² ein komfortables und modernes Zuhause. Der großzügige Balkon mit ca. 10 m² lädt zum Verweilen ein und bietet einen wunderbaren Rückzugsort im Freien.

Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler gem. § 5 MaklerG hin.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Exklusiv wohnt es sich hier, mitten im Cottage-Viertel, in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens im 18. Bezirk, eingebettet von Türkenschanzpark und Pötzleinsdorfer Schlosspark, mit ausgezeichneter Infrastruktur und wunderschöner Cottageviertel Atmosphäre. Villen im englischen, französischen und italienischen Stil prägen das Straßenbild.
Ärzte, eine Apotheke, Bäckereien sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants finden sich hier direkt vor der Haustür. Bilinguale Schulen und Kindergärten sind ein paar Gehminuten entfernt. In nur 18 Minuten ist das Zentrum Wiens zu erreichen.
Cottage Suites verrät es schon mit seinem Namen! Traumhaftes Grün trifft auf städtische Infrastruktur.

18. Währing

Energieeffizienz

listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Michael Schwabe

Michael Schwabe
Leitung Projektvertrieb Wien

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Fotomix

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Lageplan