NEU - Exklusives Wohnen im Grünen – Luxuswohnungen im Cottageviertel Wiens

Kaufpreis:

645.000 €

Kaufpreis/m²

9.569,73 €

Betriebskosten netto:

174,51 €

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Lage und Umgebung: Die Hockegasse im 1180 Bezirk, auch bekannt als Währing, besticht durch ihre ruhige und gleichzeitig zentrale Lage. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und grüner Umgebung. Grünflächen und Parks: In unmittelbarer Nähe befinden sich der Türkenschanzpark und der Pötzleinsdorfer Schlosspark, die zu Spaziergängen, Joggingrunden und entspannten Nachmittagen im Grünen einladen. Bildungseinrichtungen: Zahlreiche Kindergärten, Schulen und die Universität für Bodenkultur sind schnell erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Studierende. Kultur und Freizeit: Das Währinger Bezirksmuseum, Theater und diverse kulturelle Einrichtungen bieten ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm. Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Supermärkte, Wochenmärkte und kleine Boutiquen bieten alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Gastronomie: Entdecken Sie die Vielfalt an Restaurants, Cafés und Heurigen, die regionale und internationale Küche auf höchstem Niveau bieten. Verkehrsanbindung: Optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Straßenbahn und U-Bahn sowie schnelle Erreichbarkeit der Hauptverkehrsstraßen sorgen für eine komfortable Mobilität.

18. Währing

Fakten

Objektnummer:

126917_5

Objekttyp:

Wohnung

Terrasse:

1

Keller Fläche:

1 m²

Wohnfläche:

57,81 m²

Gartenfläche:

66,97 m²

Zimmer:

2

Schlafzimmer:

1

Badezimmer:

1

Toilette:

1

Baujahr:

2023

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

listing.status.epcBuildingType

listing.status.epcBuildingType_wohn

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Grundriss