Exklusives Wohnen in Bestlage – Stilvolle Wohnung nahe Türkenschanzpark - Wohnung zum Kauf in 1180 Wien

NEU - Exklusives Wohnen in Bestlage – Stilvolle Wohnung nahe Türkenschanzpark

Wohnung zum Kauf in 1180 Wien - Kaufpreis: 1.600.000 € / Objektnummer: 1532/119

Ausstattung: Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Garage Parkplatz Fahrradraum Abstellraum Zentralheizung Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:

1.600.000 €

Betriebskosten netto:

303,46 € / Monat

Heizkosten netto:

133,43 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

1532/119

Objekttyp:

Wohnung

Terrasse:

Wohnfläche:

147 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Neubau:

Zustand:

Neuwertig

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Die hochwertig ausgestattete Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit modernem Komfort in einer der besten Lagen Wiens. Das durchdachte Raumkonzept bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als elegantes Zuhause, komfortables Zweitdomizil oder repräsentativer Rückzugsort. Die Ausstattung überzeugt durch edle Materialien, klare Linien und optionaler Möblierung auf höchstem Niveau.

Highlights auf einen Blick:
• Luxuriöse Ausstattung, auf Wunsch möbliert
• Tiefgarage im Haus – bequem und sicher parken
• Ruhige, grüne Lage mit urbaner Anbindung
• Moderne Haustechnik

Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein hauseigener Fahrradraum, und geräumiges Kellerabteil, unterstreichen die moderne Ausrichtung des Objekts. Die Anbindung an den öffentlichen, sowie Individualverkehr ist exzellent und sorgt für schnelle Wege ins Stadtzentrum oder in die umliegenden Naherholungsgebiete. Besonders hervorzuheben sind der weitläufige Türkenschanzpark und der charmante Pötzleinsdorfer Schlosspark. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine hervorragende Infrastruktur, mit gehobenen Lokalen sowie einem vielfältigen Angebot an Kultur und Freizeit.

Ein Wohnobjekt, das höchsten Ansprüchen gerecht wird – exklusiv, flexibel und in bester Lage.

Kontaktieren Sie uns gerne jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 2.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 2.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.500m
Autobahnanschluss 3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die exklusive Wohnadresse überzeugt durch ihre ruhige, grüne Lage im Herzen von Währing. Hervorragende Anbindung, eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie die Nähe zu Türkenschanzpark und Pötzleinsdorfer Schlosspark machen diese Adresse besonders attraktiv für stilbewusste Menschen mit dem gewissen Anspruch.

Energieeffizienz

HWB:: 29,17 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 1,04
f_GEE Klasse:: C
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 20.01.2026

Grundriss