*** Kellerberggasse 70, 1230 Wien ***
48,36 m² | 2 Zimmer | 24,72 m² Terrasse | 26,20 m² Garten | Baujahr 2020
In dieser modernen, fast neuwertigen 2-Zimmer-Wohnung vereinen sich urbaner Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und ein besonderes Stück Natur vor der eigenen Haustüre. Die großzügige West-Terrasse mit angrenzendem Eigengarten lädt zu entspannten Feierabenden bei Sonnenuntergang, zu stilvollen Gartenmomenten oder einfach zum Durchatmen ein.
Der durchdachte Grundriss sorgt für bestmöglichen Wohnkomfort – perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und Lebensgefühl legen.
*** Ausstattung, die begeistert ***
> Lichtdurchflutete Wohnküche mit direktem Ausgang auf Terrasse und Garten
> Vollausgestattete Marken-Küche: Spüle, Herd, Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler sowie Kühl-/Gefrierkombination
> Ruhiges Schlafzimmer mit idealer Raumaufteilung
> Elegantes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
> Separates WC – komfortabel und funktional
> Hauszentralheizung (Gas) mit angenehmer Fußbodenheizung
> Großflächige Fenster für ein freundliches Raumgefühl
> Hochwertige, zeitlose Materialien und moderne Sanitärtechnik
*** Freiflächen für Wohlbefinden & Privatsphäre ***
> 24,72 m² Terrasse – überdachter Bereich für Lounge-Möbel
> 26,20 m² Eigengarten – ideal für Pflanzenliebhaber, Grillabende & Entspannung
> West-Ausrichtung – Sonne bis in die Abendstunden
Die herrliche Außenfläche schafft ein unvergleichliches Wohnambiente – mitten in der Stadt und doch naturverbunden.
*** Gebäude & Wohnhausanlage ***
> Errichtet 2020 – entsprechend hoher Bau-, Energie- & Komfortstandard
> Lift – barrierefreier Zugang vom Keller/Tiefgarage bis zur Wohnung
> Moderne Architektur und gepflegtes Erscheinungsbild
> Harmonische Nachbarschaft, ideal für ruhiges Wohnen
*** Komfortables Parken ***
> Tiefgaragenplatz im Haus auf Wunsch anmietbar → € 120,- pro Monat
Sicherer Komfort direkt im Gebäude – bei jedem Wetter ein Vergnügen.
*** Highlights im Überblick ***
> Moderne, nahezu neuwertige Wohnqualität (Baujahr 2020)
> Großzügige West-Terrasse & Eigengarten – ganz private Wohlfühlzone
> Vollausgestattete Küche inklusive aller Geräte
> Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohngefühl
> Lift & optionaler Garagenplatz
> Ideale Infrastruktur & Verkehrsanbindung
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