NEU - Exklusives Wohnjuwel: 3-Zimmer Wohnung im Herzen Wiens

Preisinformationen

Kaufpreis:

324.000 €

Betriebskosten netto:

106,04 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung liegt im Herzen des 5. Wiener Bezirks, einer zentralen und lebendigen Wohngegend. Hier treffen urbanes Flair und erstklassige Infrastruktur aufeinander. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Parks und Grünflächen wie den Margaretenplatz oder den Naschmarkt.

Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung – mit Bus- und Straßenbahnlinien sowie der Nähe zur U4-Station Pilgramgasse – erreichen Sie die Innenstadt und andere Bezirke Wiens in wenigen Minuten. Ein idealer Standort für alle, die zentral wohnen und das Beste von Wien genießen möchten.

Energieeffizienz

HWB:

97,3 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

f_GEE:

1,85

f_GEE Klasse:

D

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

30.11.2030

Grundriss